手续齐全房产委托公证必备材料
来源:互联网 时间: 2023-08-03 13:24:22 152 人看过

一、手续齐全房产委托公证必备材料

房产公证需要的材料如下:

1.公证申请书;

2.申请人的身份证明;

3.房产产权相关的证明材料,房屋买卖合同等;

4.与申请公证的事项有关的其他材料。

根据《公证法》第二十七条的规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

二、房产公证规定要多长时间完成

房产公证规定要在十五日内完成。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写房产公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。

《公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

三、房屋买卖公证书有效期多久

房屋买卖公证书有效期是永久的,双方另有约定或法律另有规定的除外。公证书是指公证处根据当事人申请依照事实和法律按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,一般没有时效限制。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

《中华人民共和国公证法》(2017修正):第四章 公证程序  第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。\n  公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月27日 16:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 公证处委托他人办理房产证手续
    一、公证处委托他人办理房产证手续1、签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时,您也可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。2、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用。3、按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》
    2023-04-01
    149人看过
  • 济南房地产委托书签名公证材料
    办理房地产委托书签名公证需提供以下证明材料:(温馨提示:本处尽可能向您列明办理此项公证所需证明材料,但不排除承办公证员根据公证事项的具体情况要求提供的其他证明材料,不明之处,请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)1、申请人身份证原件或护照原件;或者港澳居民来往内地通行证原件;或台湾同胞往来大陆通行证原件;2、申请人居民户口簿原件或集体户口卡原件;户口不在本地的,提供暂住证原件或居住(居留)证原件(非大陆居民提供);3、委托书原件(A4纸打印,若干份,须当事人自己提供并在公证员面前签名);4、受托人的身份证原件/复印件;5、已婚的提供结婚证原件;未婚的提供婚姻状况证明原件(户口簿所在辖区的民政局婚姻登记机关出具);离婚的提供离婚证原件和离婚协议书原件,或民事调解书或民事判决书原件(法院终审判决生效证明)以及民政机关出具的婚姻状况证明原件。6、房屋所有权证原件,“房屋权属状况信息”
    2023-05-30
    397人看过
  • 遗产继承公证办理必备的手续和材料有哪些
    一、遗产继承公证办理必备的手续和材料有哪些遗产继承公证需要以下这些手续及材料:1.先向公证机构申请,需要填写申请表;2.提交继承人的身份证、户口簿、遗嘱原件以及被继承人的死亡证明等证明材料;3.工作人员对材料进行审查,材料充分、合法的即可。二、遗产继承公证去哪公证遗产继承公证去住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构办理,涉及不动产的公证,比如遗产为房产的,应当向不动产所在地的公证机构提出。《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。三、遗产继承公证书可以委托办理吗遗嘱公证不可以委托他人代理。我国法律规定,当事人可以委托代理人申办公证事项;但申办遗嘱、遗赠抚养
    2023-10-14
    126人看过
  • 资料齐全的房产过户手续有哪些?
    房产过户手续需要以下的这些资料:卖方需要具备以下的这些资料:1、身份证明。例如:身份证、户口本。外地户口的,还需要暂住证;2、房产证;3、房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方需要具备以下的这些资料:1、身份证明,外地户口需暂住证;2、房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。继承房产过户手续及材料(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。《中华人民共和国民法典》二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,
    2023-07-01
    396人看过
  • 土地证收手续报批的必备材料
    国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)就如何健全征地程序问题中规定:在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。1、知情权签字确认必备材料国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)就如何健全征地程序问题中规定:在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的。2、听证材料国土资源部在《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》中规定:各类建设项目拟征收农民集体所有土地的,必须认真履行征地报批前告知
    2023-06-05
    265人看过
  • 起诉委托代理人委托手续和身份材料
    一、起诉委托代理人委托手续和身份材料起诉委托代理人的手续是需要签订授权委托书,民事诉讼代理人需办理手续。起诉委托代理人的身份材料包括:1.授权委托书;2.居民身份证或其他身份证明;3.系近亲属委托的,应当提供能够证明其与当事人存在近亲属关系的书面材料;4.系当事人所在社区、单位及有关社会团体推荐的,应当提交推荐证明;5.委托工作人员的,应当提交能够证明受委托人系其工作人员的劳动合同或社会保险关系等证明材料。二、委托诉讼代理人可以委托几个人我国民事诉讼法规定,当事人、法定代理人可以委托1至2人作为诉讼代理人。法律之所以这样规定,一方面,是考虑诉讼的需要,尊重当事人的意思;另一方面,又是对委托代理人人数的限制,这种限制,既不影响当事人行使诉讼权利,又有利于诉讼的进行。三、委托诉讼代理人的代理事项和权限委托诉讼代理人的权限大小,取决于被代理人的实际授权范围。委托诉讼代理人只能在委托授权范围内从事
    2023-11-11
    140人看过
  • 办理房产委托书公证书委托人应提交哪些证明材料
    一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:1、委托人的身份证件;2、委托书若干份;3、受托人身份证复印件;4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。7、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改。8、公证员认为需要提交的其他证明材料。二、办理其他类型委托书公证的,应提交如下证明材料:1、委托人的身份证原件;2、受托人身份证复印件;3、与委托事项相关的证明材料;4、委托书若干份;5、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;6、公证员认为需
    2023-05-13
    184人看过
  • 申请专利必须备齐的材料
    申请专利需要的材料有:1、申请发明或实用新型专利的,应当提交申请、说明、摘要和权利要求。申请应注明发明或实用新型名称、发明人姓名、申请人姓名或名称、地址等。说明书应明确、完整地说明发明或实用新型,以所属技术领域的技术人员能够实现为基准,必要时应有附图。文摘应简述发明或实用新型的技术要点。权利要求书应以说明书为依据,明确简单地限制专利保护的范围。依靠遗传资源完成的发明创造,申请人应当在专利申请文件中说明遗传资源的直接来源和原始来源;如果申请人不能说明原始来源,应当说明原因;2、申请外观设计专利时,应提交申请、外观设计图片或照片、外观设计简介等文件。申请者提交的相关图片或照片应清楚地显示所需专利保护产品的外观设计。申请专利需要什么流程?1、外观专利:(1)申请人的身份证复印件及联系方式,公司申请需要提供营业执照复印件、组织机构代码证;(2)提供申请物品的六面图片或照片(俯视图、仰视图、前视图、
    2023-07-02
    74人看过
  • 公司注册必须备齐的材料有哪些
    一、公司注册必须备齐的材料有哪些公司注册需要的材料清单包括:1.全体股东签署的公司章程;2.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;3.法人股东资格证明或者自然人股东身份证及;4.指定代表或委托代理人证明;5.公司注册需要的其他材料。住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况:若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。二、公司注册要多久正常注册公司所需要的时间:1.核准名称,一般需要1—3个工作日,失败则需重新核名;2.提交注册材料进行审核,一般需要5—15个工作日,审核通过后会收到准予设立登记通知书;3.领取营业执照,一般预约当天就能领取到;4.刻章,一般需要1
    2023-08-20
    319人看过
  • 房产证齐全是否代表房产公司五证完备?
    不一定的。通常情况下来说既然能办房产证,就说明该房产公司是没有问题的,因为公司办理房产证需要提供“五证三书”,即《预售/销售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《售房协议书》、《认购协议书》、《合同协议书》。但是,五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格,有一种情况,即使五证齐全,也是很难把房产证办理下来的,这种房子就是——开发商有违规加盖行为的楼栋。所以购房者要擦脸眼睛。买到五证齐全的烂尾楼怎么办?解决方法:1、保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。2、与还贷银行方面进行沟通,由贷款银行出面与开发商沟通,看能否终止房贷合同。3、依据购买合同起诉要求赔偿,业主可解除合同,并索要违约金。《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说
    2023-07-20
    417人看过
  • 动迁房产证申请必备材料
    1、《房地产登记申请书》(原件);2、身份证明(复印件);3、动迁单位原《房地产权证》(原件);4、《动迁协议》(原件);5、地籍图(原件两份);6、房屋平面图(原件两份);7、契税完税证明(原件)。提起行政诉讼须提交的材料都有哪些(1)起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本另加三份;(2)原告主体资格的证明;(3)如需委托代理人代为诉讼,应递交委托人签名或盖章的授权委托书,授权委托书须记明委托事项和权限;受委托人为律师的,应提供律师执业证复印件及律师事务所致法院函;(4)行政机关的处理决定书、处罚决定书、经行政复议机关复议的复议决定书、被行政处理行为的过程证据材料,及证明收到上述决定书日期的证据;(5)在起诉被告不作为的案件中,原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料;(6)在行政赔偿诉讼中,原告应对被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据;(7)其他应当提供的证据。原告或者第三人
    2023-07-05
    312人看过
  • 房产证领取必备材料清单
    取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。单身要带身份证,户口本,到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证,户口本,如果是第一次买房,要到房管局去打首套房证明,如果是2套就会收2套的税费。房产证办理需要带什么材料办理房产证需要的材料如下:1、土地使用证复印件一份;2、村镇规划许可证一份;3、环境影响报告表(书)或环保验收审批表一份;4、申请书、墙界表各一份;5、房屋测绘报告或房屋平面图二份;6、申请人、配偶身份证复印件各一份,结婚证复印件一件;7、申请人一寸彩照二张;8、交配套费收据;9、竣工证书验收合格证明一份(单位);10、组织机构代码证复印件一份(单位);11、法人资格证书及身份证复印件一份(单位);12、环保验收审批一份(单位);13、其他所需资料。《商品房销售管理办法》第34条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地
    2023-07-04
    98人看过
  • 房产交易必备材料
    买卖双方需携带本人身份证、户口本原件、结婚证。如已离异还需携带离婚证及离婚协议书原件。港澳居民携带港澳居民身份证等,台湾居民携带来往大陆通行证、台湾居民身份证等。外籍人民需要带好护照及护照的译本公证等。除此之外,卖方需产权人携带产权证原件、原购房原件、原契税票原件、央产房上市审批单等到场办理。继承房产交易过户需要提供哪些材料1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:
    2023-07-01
    482人看过
  • 买房必备清单:证件齐全是关键!
    买房证件齐全包括:1、《国有土地使用证》是证明土地使用者在一定期限内向国家缴纳土地使用权出让金并取得一定国有土地使用权的合法证明;2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置、范围符合城市规划的合法凭证;3、《建设工程规划许可证》是建设工程符合城市规划要求的法律证据;4、另外两个许可证是:《建筑许可证》和《商品房销售许可证》;5、两书分别是《住宅质量保证书》和《住宅用户手册》。买房有些什么证件买房的时候一般需要以下的这些证件:1、买房子要准备的证件有购房者本人的身份证;2、买房子要准备的证件有购房者本人户口本;3、房屋的产权证书;4、房产转让的书面合同;5、房地产开发商还需要准备土地使用权证书;6、需要准备土地建设规划许可证;7、房屋预售许可证等。《城市房地产管理法》第六十三条:经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地
    2023-06-30
    62人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产证齐全的过户手续
      内蒙古在线咨询 2022-02-12
      按一般二手房买卖过户的程序办理过户即可。基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费
    • 财产分割公证的必备材料
      青海在线咨询 2023-06-01
      财产分割公证,是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。财产分割协议书公证,动产的由当事人户籍所在地、分割行为发生地的公证处受理;不动产的由不动产所在地公证处受理;动产与不动产均有的以主要财产所在地公证处受理。协议各方当事人应向公证处提交如下证明材料:(1)各方当事人的身份证明(户口簿、身份证、营业执照等)。(2)共有财产的产权证明。(3)分割协议书草稿等。 二、财
    • 材料齐全可以办理报废手续
      山西在线咨询 2021-11-19
      只有登记证才能办理报废手续。1、机动车所有人应当持身份证明、机动车登记证、机动车行驶证、机动车号牌到机动车解体厂业务部填写《机动车停车、复驾》/注销登记申请表;2、确认车辆的唯一性,审核检验程序,无误后收车,出具解体厂收车证明;3、解体厂到地区分公司查询车辆信息,确认车辆。如果发现是盗窃、抵押、事故逃逸车辆,将通知相关部分进行处理。如果车辆没有上述情况,则进入4、4、根据法律法规,对大型客车、大型
    • 退休手续齐全的需要什么材料
      江西在线咨询 2022-05-17
      退休需要准备的资料: 1、职工档案。 2、职工养老保险手册。 3、二代身份证原件。 4、企业职工退休核准表。 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休: (一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。 (二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。 本项规定也适用于工作
    • 委托办理房产证需要哪些材料,手续是怎么样的
      湖北在线咨询 2022-07-28
      首先你做公证委托也就是说你是卖方。那么就是你和被委托人(一般是找担保公司)带上你的身份证原件,房产证复印件到公证处做公证(收费据当地情况,深圳为400元)。做完公证委托(据当地公证处给出公证书以后)那么被委托人就可以全权代表你办理此次交易房产的过户手续,以后去国土局这种情况都不需要业主去了。