1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。
2、证件准备是关键:夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。
3、主贷、次贷有讲究:由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。
4、所占份额提前定:夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。
5、准夫妻买房重登记:在此需要特别提醒的是,目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷,专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。
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婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
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婚后买房单独所有法律支持吗,婚后买房注意事项内蒙古在线咨询 2022-08-15以下便是婚后买房的注意事项的相关内容, (1)、签约双方亲自到场 在买房过程中,会涉及到很多内容,比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这些程序都需要夫妻双方同时到场。 特别是在申请房贷时,要以夫妻名义共同申请,所以银行需要同时考察两人的资质,在办理手续时也要签字等程序。 (2)、证件准备是关键 买房最重要的就是收集证件,夫妻共同买房的话,需要提供的证件、资料非常多。 要是夫妻共同申请房贷时,
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民法典中关于买卖合同的注意事项有哪些四川在线咨询 2023-07-221、名称要正确填写,不要写习惯名或自命名。 2、凡使用品牌、商标的产品,应特别注明品牌、商标和生产厂家。 3、规格型号,参考相应的物资目录、设备目录。 4、产品数量和计量方法,按国家或主管部门规定的计量方法执行;没有规定的,按双方商定的计量方法执行。
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婚后该写谁的名?婚后买房注意事项?上海在线咨询 2022-10-26一、婚后买房房产证该写谁的名新《婚姻法》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,
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民法典女方提出离婚注意事项江西在线咨询 2022-03-17答:一、在法律上,结婚后,在男方家生活或在女方家生活,由双方决定,都符合法律规定; 二、提出离婚是双方的权利,任何一方皆可以提出; 三、在另一方不同意的离婚的前提,主张离婚的这一方要由证据证明双方夫妻感情已破裂,无法继续共同生活; 四、小孩由哪方抚养,是以哪方抚养更有利于小孩的健康成长为原则,任何一方都有权主张要求抚养。
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买房子要注意什么买房贷款买房的注意事项有哪些广东在线咨询 2022-03-151、贷款买房注意事项:申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 2、贷款买房注意事项:在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 3、贷款买房注意事项:还贷有困难不要忘记寻找