商铺买卖合同可以写明:
1、买卖双方的情况,包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等;
2、主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等;
3、注明本合同至鉴定之日起生效,买卖双方共同遵守;
4、买卖双方及见证人签字摁手印,后写明日期。
电子版商铺买卖合同简约版
<p>出卖人(甲方):</p>
<p>身份证号码:</p>
<p>买受人(乙方):</p>
<p>身份证号码:</p>
<p>甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。</p>
<p>一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平方米,地下室建筑面积平方米以人民币元(大写:人民币)的价款出售给乙方。</p>
<p>二、乙方支付甲方合同保证定金  万元。如甲方解除本合同,双倍返还定金;如乙方解除本合同,甲方不予退还定金。</p>
<p>三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款元。</p>
<p>四、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。</p>
<p>五、本合同签订后,甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。</p>
<p>六、违约责任</p>
<p>1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋,每逾期____日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的,乙方有权解除本合同。合同解约后,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失元。</p>
<p>2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。</p>
<p>3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。</p>
<p>4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。</p>
<p>七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。</p>
<p>八、特别约定本合同生效后,甲方不得以任何方式主张合同无效,如本合同被有权机关认定为无效合同,则甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方损失壹拾万元。</p>
<p>九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。</p>
<p>十、本合同一式两份,甲乙方各执一份。</p>
<p> </p>
<p>甲方:             ________年____月____日</p>
<p>乙方:             ________年____月____日</p>
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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