买家买房违约要求退款法院怎么判-法师兄

买家买房违约要求退款法院怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 09:26:04 320 人看过

在房屋交易过程中，若买方发生违约行为，通常法院会判决买方负有继续履行合同约定、采取合理的补救措施或进行相应赔偿，以及修复合同项下损失等多种违约责任。在此情况下，卖方可依据签订时的房屋买卖合同条款向买方提出继续履约的要求；

如若买方明确拒绝履行该义务，卖方亦有权对其实施追究违约责任之诉讼请求。如双方未能就解决方式达成温和共识，则买方可以考虑依法提起诉讼，以便妥善处理此问题。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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