可以终止合同的情况是:
1.清偿,按照合同的约定实现债的目的的行为;
2.解除,包括单方解除和双方解除;
3.抵销,二人互负债务时,各以其债权充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭;
4.提存,我国公证机关可以负责办理提存事务;
5.免除,债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示;
6.混同,债权人和债务人同归于一人,致使合同关系消灭的法律事实。
一、法定的民事合同解除程序有哪些
合同中法定的终止条件出现时终止是合同双方的权利义务关系消除。有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行。(二)合同解除。(三)债务相互抵销。(四)债务人依法将标的物提存。(五)债权人免除债务。(六)债权债务同归于一人。(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
二、债务的免除不再是单方法律行为
债务免除的性质是债权人单方面抛弃其债权的行为。债务人可以依法决定免除债务人的全部或者部分债务,但是债务人也可以在合理期限内及时拒绝。关于债务免除,我国法律规定,债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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