不影响。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示空挂,从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。
一、二手房原房主不迁户口怎么办
二手房原户主不迁,现房主可以带上该房屋产权房本,带上户口本,直接去当地派出所申请。此外,新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由,要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金,则该约定合法有效,能得到法院的支持。
二、房主原房主不迁户口有什么风险
原房主不迁户口的危害包括学籍被占用、影响转让价格及影响拆迁补偿分配,造成先房主人户分离,办事开证明无法开户籍地因你不在户籍地居住不开证明,房子辖区因你户口不归辖区不开证明。孩子划片上学也受影响,也不能亨受两地的一些优惠政策等。
三、买房过户原房主不肯签字怎么办
买房过户原房主不肯签字,可以先与其协商,协商不成的要向法院起诉,申请对方履行合同义务。房屋过户在房屋买卖中是非常重要的,不动产物权的变更登记的公示要件就是进行过户登记,如果对方不履行该义务,买卖合同的目的根本不能达成,所以可以向法院起诉要求其履行或请求撤销合同并要求对方承担违约责任。
法律依据
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原房主户口不迁走影响我落户吗
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原房东户口未迁出集体户口买二手房不能落户
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原房主户口不迁出我们能落户吗,买了二手房户口落不进去怎么办
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落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。... 更多>
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买了房子原房主不迁出户口怎么办?原房东不迁户口,可以迁入户口吗贵州在线咨询 2022-02-24不可以:原房东未迁出户口的,当事人是不能迁入户口的(原户主与当事人不存在父母、配偶、子女关系,不能投靠入户): 1,根据我国《户口登记条例》第6条的规定,每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口; 2,当事人双方可以在购房合同中明确约定原房东的户口迁出期限,对方拒绝迁出的,可以向当地的人民法院起诉维权; 3,如果合同中没有约定,或者约定不明确的,只能由双方协商解决此事。《中华人民共和国户口
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原房主户口未迁走我怎么落户上海在线咨询 2022-08-10由本人持 (1)落户申请书; (2)被投靠人所在单位或街道办事处出具的证明; (3)投靠人原籍户籍证明: (4)结婚证原件、复印件; (5)双方身份证复印件; (6)投靠人户口是兵团的,由兵团劳动和社会保障局出具无业证明,到所在派出所申报,由户籍警核实后填写“申请入户审批表”的签署意见,并由户籍警给申报人填写《办理户口、居民身份证责任书》交申报人,申报材料经所长审核后,上报分(县)公安局审批并打印
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外地人在我们买房落户可以迁户口吗河北在线咨询 2022-11-05购房入户,要看政策是否允许。当地的政策允许买房落户的话,刚买的新房子就马上可以迁户。迁户口需如下相关流程: 1、具有申请资格的人员申报迁出登记; 2、提交户口本、身份证、户口准迁证以及其他证明等; 3、领取迁移证件,注销户口; 4、申报迁入登记,缴销迁移证件。
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租户户口迁出原房东可以诉讼吗北京在线咨询 2022-01-25有合同的应当按照合同该约定处理,根据你的描述,原房东属于违约。 你可以要求对方立即将户口迁出,同时按照合同约定的标准,向你支付违约金。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
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呼和浩特原房东未迁户口影响新房东落户吗安徽在线咨询 2022-11-041.不影响新房东落户:每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口,原房东的户口可以在原房产上挂靠,不影响新房东落户。 2.《中华人民共和国户口登记条例》的规定第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。