租房房东没给合同的处理方法:
1、如果房东讨论,必须签订合同,并要求房东提供房产证等证件;
2、如果房东没有正当理由不签合同,建议换租房。承租人在签订合同时,首先要确认对方是房屋所有人还是二房东转租,假如对方是二房东,风险很大,建议租户直接向所有权人租房;
3、特别注意检查对方的房产证,身份证是否一致,防止被骗。
签了租房合同房东违约如何处理
签了租房合同房东违约租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东违约提前收回房子违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
违约赔偿损失,是指行为人违反合同约定造成对方损失时,行为人向受害人支付一定。赔偿的目的,最基本的是,补偿损害,使受到损害的权利得到救济,使受害人能恢复到受到损害前的状态。违约赔偿损失是合同债务的转化,与合同债务具有同一性,因此,对相应合同债权的担保等,在违约赔偿损失请求权上继续存在,除非当事人另有约定。违约赔偿损失责任的构成要件包括:
1、有违约行为,即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定;
2、违约行为造成了对方的损失。如果违约行为未给对方造成损失,则不能用赔偿损失的方式追究违约方的民事责任;
3、违约行为与对方的损失之间有因果关系,对方的损失是违约行为所导致的;
4、无免责事由。
《城市房屋租赁管理办法》第七条住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其它租赁条款。
-
房东不提供租房合同怎么办?
484人看过
-
房东提供租房合同
312人看过
-
房东提前终止租房合同怎么办
90人看过
-
房东提前中止租房合同怎么办
324人看过
-
房东不签租房合同怎么办?
240人看过
-
和房东签租赁合同需要房东提供什么资料
149人看过
合同债务是涉外合同之债。涉外合同之债是根据涉外合同所产生的债权债务关系。涉外合同是发生涉外之债的主要根据,涉外合同之债是涉外之债的主要部分。合同的债权债务可以转让,但是需要满足以下有效条件: 1、须存在有效的债权债务; 2、其被转移的债权债... 更多>
-
房东不给我提供租赁合同怎么办云南在线咨询 2023-01-08假如房东不肯提供租赁合同的话,没有经过房东同意是不能转租的!一般合同里面也有写这条的。那是明显的不合理,如果有签租赁协议,那是房东违约,可以不予理睬。
-
租房合同提供房东房东也没房东,该怎么办理居住证江西在线咨询 2022-04-07需要房东出具的证件及资料: 1,房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等; 2,办理居住证需要的证件及资料,可以参照《居住证暂行条例》第9条的规定提供。《居住证暂行条例》的规定:第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件
-
房东不肯提供租赁合同我应该怎么办呢?山东在线咨询 2022-08-02假如房东不肯提供租赁合同的话,没有经过房东同意是不能转租的!一般合同里面也有写这条的。那是明显的不合理,如果有签租赁协议,那是房东违约,可以不予理睬。
-
-
租客没有提供房屋租赁合同房东又违约怎么办宁夏在线咨询 2022-08-01可以协商解决,如果协商不成可以到法院申请调节诉讼,房屋租赁合同,只要符合主体合格、意思真实的条件即告成立,不违反法律强制性规定的,即为有效,当然是受法律保护的。因合同的履行产生纠纷的,可依法维护自己的权益。