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继承房产过户需要交纳哪些款项

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-30 16:59:00 417 人看过

一、继承房产过户需要交纳哪些款项

1．继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元；

2．房地产价值评估费用；

3．房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4．契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

二、房产继承过户的手续有哪些

继承房子过户需要的手续：

1．到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2．到公证处办理房产继承公证；

3．带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

三、继承房产过户需要多久

继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。\n　　不动产登记簿由登记机构管理。

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