所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
一、房产抵押贷款能贷几年
(一)以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
(二)以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限;房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
二、怎样开中介公司
(一)开中介公司的流程:
1、查询并核准登记企业名称;
2、向工商局提供基本注册资料;
3、工商局初审;
4、刻章备案;
5、提交工商局审批,打印营业执照;
6、领取全部执照,和其他相关材料。
-
中介费一般收多少房租费怎么算
490人看过
-
二手房中介费一般是多少,怎样选择中介
135人看过
-
上海租房1000中介费一般收多少?
471人看过
-
中介费一般收多少,不给中介费可以吗
50人看过
-
出租房屋一般收取多少中介费的
389人看过
-
房屋出租中介费一般收多少,中介的责任和义务
341人看过
房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
-
-
-
我想找租房中介找中介一般要收费多少广东在线咨询 2022-07-31租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。 中介费主要有三种途径: 1.直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息,比如专业门户网站搜房广州租房网,以及
-
租房收取一般的中介费用标准是多少?青海在线咨询 2022-06-02一般中介也相应的收取购房者一定的中介费用,因为二手房中介费收取标准是按照市物价和房管部门联合发布的关于规范房地产经纪服务收费的通知,房屋买卖收费是按照总计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋构成价格总额的0.5%~ 2.5%的范围内协商确定的。 《房屋租赁合同司法解释》第三条
-
找中介买房一般多少钱辽宁在线咨询 2022-11-07各地不一样的。国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的,还不还的下价格关键看卖家的,中介公司只赚中介费的,一般中介费是房子成交价的1%,一般是买方交的,付1%。 《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》 六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项