继承房屋遗产税怎么交-法师兄

继承房屋遗产税怎么交

来源：互联网时间： 2023-06-08 11:43:04 215 人看过

一、继承房屋遗产税怎么交

继承房屋不存在遗产税，继承人需要交纳其他税费：

1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、房屋继承过户手续的办理流程

房屋继承过户手续的办理流程如下：

1.先到被继承房产公证处办理房产继承公证，需要提交如下资料：

（1）被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明;

（2）死者所在单位(或者居委会、村委会)开具的继承人证明;

（3）继承人的身份证明;

（4）被继承的房产证或其他证明文件。

2.到房产交易中心办理房产过户登记，需要提交的资料如下：

（1）房屋所有权证书，

（2）继承公证，

（3）继承人身份证及复印件，

（4）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

三、房产继承的方式

在我国，房产继承的方式分为如下四种：

1.遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

2.遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

3.遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

4.法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

如果同时出现两种以上的继承情况，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。

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一、房屋继承遗产税怎么算房屋继承是没有遗产税的，继承人只需要交纳下列税费：1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。二、房屋继承的流程房屋继承的具体流程如下：1.房屋评估评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2.继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3.房屋测绘申请人须到房地产测绘部门

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一、继承房屋遗产税怎么算继承房屋不存在遗产税，但是继承人需要交纳其他税费：1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。二、房屋继承过户手续的办理流程房屋继承过户手续的办理流程如下：1.先到被继承房产公证处办理房产继承公证，需要提交如下资料：（1）被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明;（2）死者所在单位(或者居委会、村委会)开具的继承人证明;（3）继承人的身份证明;（4）被继承的房产证或其他证明文件。2.到房产交易中心办理房产过户登记，需要提交的资料如下：（1）房屋所有权证书，（2）继承公证，（3）继承人身份证及复印件，（4）房屋

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