一、《民法典》违约居间合同规定是什么?
《民法典》规定,居间合同签订后,一方当事人不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的,就会构成合同违约。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
二、居间人的权利有哪些
(一)居间人的权利:
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:
1、居间人的报酬请求权
报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。
当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
2、居间人的费用偿还请求权
居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。
居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。
-
民法典签订居间合同卖方违约要负什么违约责任?
176人看过
-
民法典中居间合同签完多长时间违约
408人看过
-
民法典中如何防止居间合同人违约
240人看过
-
《民法典》规定合同有哪些违约
401人看过
-
违约方解除合同的权利民法典规定是什么?
298人看过
-
民法典规定购房合同取代居间合同
295人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
民法典约定合同签订后什么时间是违约福建在线咨询 2022-11-22合同签订后只要当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就算违约,与不履行合同多久无关。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
民法典规定什么是贷款中介居间合同甘肃在线咨询 2023-11-041、贷款中介居间合同是指:居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 2、《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
-
民法典中居间合同是否可以主张违约金内蒙古在线咨询 2022-10-13居间合同可以主张违约金,我国相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
民法典规定居间违约应该如何赔偿湖南在线咨询 2022-11-19居间合同一方违约,按照合同约定赔偿,合同没有约定的,按照造成的损失赔偿。 根据法律的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
-
民法典规定民间借款合同中违约金1%合法吗河南在线咨询 2024-08-30民间借款合同约定违约金,可以依照当事人在原合同约定事项兑现,相关法律规定的是对借款利率(利息)应当不得高于国家同期利息的4倍。(现在最高人民法院又出台民间借款利息新规定:“两线三段”的规定,即在本金年利率24%为国家允许的,超过36%国家不予保护。)依照民法典第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。双方当事人约定违约金1%,是双方自愿约定的,可以认