延期3个月交房怎么赔-法师兄

延期3个月交房怎么赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 17:23:48 425 人看过

一、延期3个月交房怎么赔

众所周知，延期交付房屋所涉及的违约赔偿标准乃是依照购房者已经实际支付给房地产开发商的房产总价的1％至1‰来乘以逾期交付天数来进行精确计算。

在合同中明确规定的逾期交付房屋的违约金必须严格按照约定予以支付，而消费者并未遭受任何经济损失并不应被视为房地产开发商可以免除责任的正当理由，除非房地产开发商能够证明其确实存在着免责事由。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、逾期交房怎么赔

开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。

具体赔偿的标准是：

双方有合同约定的，以合同上约定的比例执行。

合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期3个月交房怎么赔”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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