探讨合同审查的最佳实践-法师兄

探讨合同审查的最佳实践

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 15:35:44 406 人看过

进行合同审查的步骤：

1、正式审查。正式审查是看合同内容是否完整，是否存在矛盾。常见的错误有：当事人名称不一致、不完整、错误或矛盾、合同名称与实质性内容不一致、签订前后时间不同、地址、法定代表人错误等；

2、实质性审查。主要是对合同文本的审查，这是合同最关键的内容，包括：合同条款是否完整、合法；合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患和陷阱；

3、沟通和参考。沟通是指与合同经办人、起草人甚至对方沟通，就合同谈判、谈判和合同目的进行沟通。

工程设计合同审查要点

这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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