土地转让买卖合同范本-法师兄

土地转让买卖合同范本

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:50:36 473 人看过

一、土地转让买卖合同范本

甲方，乙方，丙方，经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下。

1、地块概况，该地块位于－，土地面积为－平方米（折－亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地；

2、转让方式，甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于－绿化率不少于－土地用途为商业、住宅用地；

二、土地转让的价款

1、土地的转让价为－万元／亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］，转让总价为人民币－万元；

2、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的－，计人民币－万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后－天内支付；

三、土地转让合同违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其－亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计－万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起－个工作日内支付此款；

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过－个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金；

3、甲方应对乙方承担连带责任；

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