一、借款是否可以在还款计划中提前偿还剩余本金
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。银行贷款一般都是可以提前还部分本金的,但这个也要看你的贷款类型,若是银行的按揭房贷款提前归还部分本金,则需要向银行提前预约,预约成功之后把需要还款的本金存入到扣款卡上,等待银行自动划扣即可。若是其他的消费或者经营性贷款,可以直接在账单里面还款部分本金。
二、提前还款的违约金如何计算
除了还贷时间和还贷额,有银行提前还贷要收取违约金,因为申请提前还贷,意味着交给银行的贷款利息少了,于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是,违约金的收取方式主要有两种:
1.按照提前还款时未结余额的2%-5%计算,例如100万贷款,提前还贷后,还剩下50万没还,那么要交1万-2.5万的违约金;
2.按照收取若干个月的利息来计算,例如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。
由于不同的银行不同的贷款类型,对提前还贷的要求也存在一定的差异,以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况,在贷款合同签订前最好先向银行问清,并将相关问题落实到合同中。
三、贷款买房提前还款的好处和坏处
有好有坏。房贷提前还款的好处和坏处分别是:
1.好处
客户提前还部分房贷之后,利息不再按贷款总额计算,而是按提前还款后剩余未还本金来计算,所以可以减免一定的利息。客户在提前还款后若选择缩减每月月供,保持还款期限不变,那每月还款压力也能有所减轻;而若选择缩短还款期限,保持每月月供不变,就能更早结清债务。
2.坏处
如果客户过早申请提前还款,比如才刚办下房贷就提前还,甚至还未按约定还款计划还满规定时间,那可能需要支付一定的违约金(不少银行规定的是还满不满一年就提前还款的话,那就需要交违约金,还有的规定的是三年,建议具体可咨询经办分行客服)。
而如果是在还款后期才操作提前还款的话,就算不用交违约金,其实也减免不了多少利息,并不划算,毕竟此时利息都还得差不多了。
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