预售商品房如何退房-法师兄

预售商品房如何退房

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 10:51:07 212 人看过

一、缴交资料：

1、房地产交易登记申请书(开发企业在申请书上加具意见并盖章)

2、原房地产预售契约或商品房购房合同

3、身份证明：

(1)法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证(提交复印件，同时提供原件校对)。

(2)自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明(提交复印件，同时提供原件校对)。

(3)委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。

(上述身份证明及委托书的要求详见身份证明、委托书说明单张)

4、涂销抵押证明(该契约或合同已办抵押或按揭的)

5、交费资料(计价单)

6、属于协助司法机关执行的，提交司法机关协助执行文书收件回执

二、办理期限：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算8个工作日。

三、收费标准：

费用名称收费标准收费依据

交易手续费原契约、合同中建筑面积×3元/平方米粤价[2002]108号

穗价[2002]97号

四、领证须知：

非网上签约的，权利人(或合法代理人)应当按约定时间到申请受理的交易登记机构领取《退楼声明》。

五、领证方式：(非网上签约的)

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证(原件)及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。

领证时请仔细核对领取的权属证明文件。

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证(原件)及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。

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