拆迁安置房过户的手续是:携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请,到房管局办理过户手续。
安置房过户的程序
1、房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;
3、办理公证;
4、办理房屋权转移登记手续。
地点是房屋所在地的房地产交易,办理赠与过户时需要携带的资料:过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。
房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
《城市房地产管理法》第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
-
安置房有产权证过户怎么办
99人看过
-
安置房有产权证过户怎么办
116人看过
-
安置房房产证过户怎么办理
476人看过
-
安置房房产证怎么去办理过户
372人看过
-
安置房怎么办理房产过户
276人看过
-
拆迁安置房怎么办理房产证过户
58人看过
-
安置房有产权证过户怎么办理宁夏在线咨询 2022-05-26按照《房屋登记办法》第三十二条规定,房屋因买卖、赠与、继承、离婚财产分割等导致所有权转移的,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。如果登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。 《房屋登记办法》规定:
-
安置房有产权证过户怎么办澳门在线咨询 2022-05-29去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。《房屋登记办法》规定: 第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转
-
安置房没有房产证怎么办理过户宁夏在线咨询 2022-08-11一是等产权下来了,可以过户时再过户 二现在就可以让父母立遗嘱,百年以后归你 三和父母写个赠与协议,去办公证,到时候可以过户再过户给你 四和父母写个书面的合同,写明父母只是名义上的产权人,实际因为你付款,或其他原告,实际的产权人是你
-
安置房有房产证怎么办过户台湾在线咨询 2022-07-01按照《房屋登记办法》第三十二条规定,房屋因买卖、赠与、继承、离婚财产分割等导致所有权转移的,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。如果登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。 《房屋登记办法》规定:
-
安置房房产证怎么去办理过户重庆在线咨询 2023-04-25(一)办理安置房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 (二)办理安置房过户的程序 1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初