合同未约定违约金该怎样去处理后续损失-法师兄

合同未约定违约金该怎样去处理后续损失

来源：互联网时间： 2023-04-10 20:22:33 318 人看过

建筑工程合同一般标的额是很大的，为了防止对方违约给自己带来损失，一般双方当事人会在合同中约定违约金。

那么，如果建筑工程合同未约定违约金，能要求对方支付违约金吗？

关于建设工程合同违约金的法律规定。

我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任”的规定，明确规定施工人因逾期交付而承担违约责任，这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。

建设工程合同违约金没有具体法律标准。

法定违约金是指由法律直接规定的违约金。

在建设工程上，由于违约的种类繁多，客观上为以法律方式制定违约金标准带来困难，事实上目前我国亦无相关具体的法律标准。

在务实中，通常违约金合同有概括性和具体性之分，概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分，概括性违约指的是一旦有违约行为就应向对方支付一定数额的违约金；具体性违约指的是当事人针对不同的违约行为可以约定不同的违约金数额。

本案属概括性违约金合同，规定只要违约就要向对方支付法定违约金，既没有约定具体违约金数额，也没有约定因违约产生的损失赔偿的计算办法，约定存在瑕疵，属违约金约定不明。

对建设工程违约金约定不明的实践处理。

可援引《《民法典》关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定，明确规定了不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方所造成的损失即为违约损失，违约金数额一般以给损失方所造成的实际损失为限，同时损失方负有举证义务，以证明对方有违约行为以及因对方违约给自己所带来的实际损失数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

违约金
物业合同没约定违约金的该怎么确定违约金

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。一、物业服务合同相关法规《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已

2023-02-25

128人看过
违约金
贷款合同因违约遭受损失可以约定违约金吗？

可以。1.可以约定违约金的。2.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一、借款合同的违约金计算方法是怎样的？可以约定具体的数额，也可以按照银行的利率计算的。1.按照当事人约定的数额和计算方法计算。但是约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2.出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计不得超过年利率24%。3.没有约定或者超过约定自愿支付违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人不得以不当得利为由要求出借人返还，但借款人要求返还超过年利率36%的

2023-06-27

211人看过
违约金
既约定违约金又约定了损失的赔偿金是否合理

既约定违约金又约定损失赔偿金不合理，本身违约金就可以看成对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿金是不可并存的，这种约定也就是不合理的。一、独家代理合同如何追违约责任1、合同有约定违约金条款的，一方违约时可以按照合同约定支付违约金。2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。3、合同中没有约定违约金，也没有约定定金的，可主张赔偿可得利益损失赔偿。二、合同中的滞纳金如何规定双方当事人可以约定一方违约的，要违约情况决定赔偿金的具体金额。也可以约定因违约产生的损失赔偿金额的计算方式。约定违约金低于所造成损失的，双方可以请求法院增加。约定的违约金高于所造成损失的，双方可以请求法院适当减少。双方当事人根据履行约定的违约金，违约方除了赔偿违约金后，还要履行债务。三、解除合同赔偿多少2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》规定，解除合同赔偿金额

2023-04-06

139人看过
合同违约金
未按照合同约定付费后不履行合同违约金规定该怎么办

一、未按照合同约定付费后不履行合同违约金规定该怎么办?违约方拒付违约金的，主要有以下几种索偿方法:违约方拒付违约金的，可以先协商解决;协商不成，可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿。1、协商解决:解决纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和气地，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。2、起诉:这是要着重介绍的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力!起诉首先要弄懂可以去哪个法院起诉。合同纠纷，确定起诉法院的几个方法:1、合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。2、合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。其中:(1)争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;(2)交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;(3)其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。违约金纠纷起诉要带以下证据材料:1、民事起诉状。2、书证:如合同、运货

2023-04-19

500人看过

违约金
没约定违约金能要违约损失吗

一、没约定违约金能要违约损失吗没有约定违约金可以要违约损失。虽然没有在合同中约定违约金，但是由于对方的违约行为却让您损失可预见的利益。因此，对方是需要这部分利益对您进行赔偿的。但赔偿数额不应当超过签订合同时可以预见的利益，只要您要求的数额不能过高，否则是不能得到法院支持的。二、先违约再侵权怎么处理合同违约后再侵权的，当事人可以同时主张违约责任和侵权责任，责任承担由双方协商或者按合同约定处理，产生纠纷可向法院起诉。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。三、未约定违约金的计算标准《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算

2023-05-03

349人看过
合同违约金
如双方未按照约定履行合同违约金怎么处理

1、要求对方支付违约金。在我们接触到的案件中，许多当事人根本没有约定违约金或者违约责任条款，或者虽然有约定，但是这种约定不明确，不具有可操作性。比如“一方违反合同的，应当承担法律责任。因为违约金是当事人预先约定的违约给付，不以实际损害作为前提条件。也就是说，不管是否发生了损害，只要有明确约定，违约方就应当支付违约金。特别是在没有损害的情况下，通过约定违约金，可以对违约方进行法律制裁。2、要求对方继续履行合同。继续履行合同是《民法典》规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务，同样也是非违约方享有的法定权利。不论违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。3、定金责任。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行

2023-04-16

334人看过
违约金
违约金约定不合理该怎么办

双方当事人就合同违约责任约定违约金不合理的，是可以向人民法院或者仲裁机构请求减少或增加的。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。购房合同违约金约定不合理依据法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。同时，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。首先，合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量，其次，确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30％／最后，应当对违约金条款作出特别说明。《民法典》第533条第二

2023-08-17

138人看过
仲裁机构
违约损失赔偿数额该怎样确定

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。随着经济的发展，合同的使用越来越多，当然违约的情形也随之增多，那么一旦违约，如何计算赔偿呢？1、合同中没有约定违约金条款，如果有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。一、房东违约收回房子违约金要怎么计算房东违约收回房子，违约金的计算情况，具体如下：1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以

2023-03-07

470人看过

合同无效
公司劳动合同违约应该怎样赔偿损失？

一、公司劳动合同违约应该怎样赔偿损失?公司劳动合同违约的，需要支付约定的违约金，对于解除合同的还需要按照《劳动合同法》第46条规定，向劳动者支付补偿金(每服务一年支付一个月工资)，劳动者可以因此提出离职。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。二、《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损

2023-06-16

216人看过
违约金
合同约定违约金不足以弥补损失的怎么办

如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行。”对于各类经济合同在何种场合应当如何偿付违约金，国务院发布的有关经济合同的实施条例或者实施细则作了具体规定。人民法院在审理经济合同纠纷案件时，对于违约金的支付，应当根据有关的经济合同实施条例或者实施细则中的规定作出处理：（一）条例或者细则具体规定了违约金标准，未允许当事人另行约定，而当事人违反这些规定，在合同中另行约定违约金的，应当确认其为无效，并仍按条例的规定办理。（二）条例或者细则规定了违约金的比例幅度，同时又允许当事人在法定比例幅度内商定具体比例或者数额的，当事人约定的违约金如在法定比例幅度之内，应承认其为有效；超出法定比例幅度的，超出部分应当确认为无效；低于法定比例幅度的，应当按法定的最低限执行。（三）条例或者细则虽然规定了违约金的数额，但又允许当事人在合同中另行约定

2023-03-15

441人看过
合同违约金
未约定违约金的合同违约金如何计算

关于合同违约金怎么计算的问题，要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式都可以。第二种情况，就是如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失，这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。第三种就是如果说守约方的损失不好计算，那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益，这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。一、物业合同违约需要承担什么违约责任1、物业合同违约需要承担支付违约金或者是继续履行合同以及赔偿损失等违约责任，双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可

2023-03-12

215人看过
违约金
违约赔偿合同中的损失怎么处理

关于合同违约赔偿损失计算，一般情况下适合通知中如果有约定，那么就按照合同里面的约定。如果合同里面没有约定的话，那么一般情况下是让对方赔偿，因为违约行为所给对方造成的实际的损失，损失的计算就是实际的损失，但是不能够超过标的额的30%。一、租房合同丢了能要违约金吗租房合同丢了也是可以要违约金的。（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。（三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的

2023-06-21

334人看过

继续履行
未成年人违约合同应该怎么处理？

17岁合同违约要看具体的情况。十七岁是属于限制民事行为能力人，其所签订的合同属于效力待定的合同，须要经过其法定代理人的追认才会发生法律效力。在合同没有经过追认生效的情形下，违约是不需要承担违约责任的。但是因此而造成他人的合同损失，由其监护人根据过错程度承担相应的民事责任。劳动合同违约怎么办一、劳动合同违约怎么办1、劳动合同违约的处理如下：（1）劳动合同一方违约直接按照合同当中所约定的违约金来处理。用人单位约定违约金的情形有用人单位提供专项培训，与劳动者签订服务期；用人单位与劳动者签订竞业禁止协议，劳动者违反协议规定的；（2）社保关系在劳动合同解除后十五日内，用人单位需要配合劳动者转移，否则劳动者可以到劳动仲裁大队投诉，给劳动者造成损失的，用人单位应当赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十条【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终

2023-07-01

436人看过
违约金
怎样才能在合同中约定合理的违约金？

在合同违约金中，数额幅度有着明确的规定，一般来说，约定违约金。合同约定违约金数额或计算方法的，一般以合同约定为准。合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30％，超过30％的，可以请求法院适当予以减少。合同里的违约金合法嘛合同里的违约金合法。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的

2023-07-19

96人看过