个人贷款是单一合同还是双重合同-法师兄

个人贷款是单一合同还是双重合同

来源：互联网时间： 2023-05-07 08:30:43 123 人看过

个人贷款是单笔服务合同还是双笔服务合同个人之间的贷款合同是单笔服务合同，因为只有借款人有义务偿还贷款本金

因为贷款合同是实际合同，贷款合同只有在贷款人交付贷款后才生效。因此，合同成立后，贷款人仅有权收回贷款本金和利息，借款人有义务返还本金，无论本金是否已支付。已付贷款合同也需要返还利息。因此，只有借款人在贷款合同中负有义务，该合同为单一服务合同。当然，有些人认为个人之间的贷款合同是一种实际合同：它可以分为有偿贷款合同和无偿贷款合同。有偿贷款合同：即借款人必须支付利息。这是一份双重服务合同。贷款人不承担偿还贷款的义务，但应当承担不干涉义务，借款人承担返还本息的义务。无偿借款合同：贷款人还承担不干涉义务，借款人承担返还本金义务。双方都有各自的义务，但他们不处理付款关系，因此它应该是一个不完整的双边合同

如果是金融机构的贷款合同，它必须是一个双向合同。借款人有义务偿还本金和利息，金融机构有义务提供贷款（因为这是一份承诺合同）。二者相互对待

相关知识：区分单一合同和双重合同的意义

（1）合同履行抗辩权是否适用。合同履行抗辩权（包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安履行抗辩权）的确立是基于合同双方关系的存在。因此，在双重合同中只存在合同履行抗辩权，该规则不适用于单一合同。在双边合同中，双方的权利和义务是相互依存、相互制约的。如果一方由于可以免除的原因未能履行合同义务，则会出现风险负担问题。具体标准因合同类型而异，包括交付原则、合理分享原则、债务人原则和其他规则；在单一合同中，如果一方因不可抗力而未能履行其义务，风险应由债务人承担，并且在双重合同中不会出现复杂的问题。

（3）由于一方的过失而不履行合同的后果是不同的。在双边合同中，守约方已经履行合同的，可以要求违约方履行合同或者承担其他违约责任，符合条件的，可以解除合同；如果合同终止且具有追溯力，守约方有权要求违约方退还收到的款项。单笔服务合同不具有上述后果

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

有限责任公司
合同的单位是个还是项

劳动合同上的单位名称就是用人单位的实际名称。公司名称是公司的称呼。作为独立法人的.公司，必须要有自己的名称。必须在公司章程中予以记载，是公司登记的绝对必要事项。必须用文字表示，以便人们称呼。一、合同上公司名称的后面加什么符号好公司名称是公司章程必须记载的必要事项之一，是标明公司本身的文字符号。公司名称必须用文字表示而不能用一些数字、符号、图形表示。如公司性质为有限责任公司，必须在公司名称中标明“有限责任公司”字样；如公司性质为股份有限公司，必须在公司名称中标明“股份有限公司”字样。这是为了便于人们明了公司性质，了解公司信用。二、《公司法》对公司名称的要求公司名称是公司的称呼。作为独立法人的．公司，必须要有自己的名称。必须在公司章程中予以记载，是公司登记的绝对必要事项。必须用文字表示，以便人们称呼。一般应包括：（一）公司种类。应标明属何种公司，例如无限公司、有限公司等等。不能只标明公司。（二

2023-06-19

375人看过
无偿合同
无偿委托合同是单务还是双务

无偿委托合同是双务无偿合同。是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。一、无偿委托合同如何进行认定无偿委托合同进行认定的方法如下：1.建立在委托人与受托人的相互信任基础上委托人之所以选定受托人为自己处理事务，是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的；而受托人之所以接受委托，也是出于愿意为委托人服务，能够完成委托事务的自信，这也是其基于对委托人的了解和信任。2.标的是处理委托事务委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳务体现为受托人替委托人处理委托事务。3.受托人以委托人的名义和费用处理委托事务受托人处理事务，除法律另有规定外，不是以自己的名义和费用，而是以委托人的名义和费用进行的。4.委托合同是无偿的。二、无偿委托合同赔偿损失的情况是什么？无偿委托合同赔偿损失的情况是

2023-06-24

172人看过
法律综合知识
签订合同与贷款合同能不能不是同一人

一、签订合同与贷款合同能不能不是同一人依据我国相关法律的规定，签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同是由贷款人签订的，贷款人要与房屋买卖合同的购买者一致。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖

2024-02-07

172人看过
法律综合知识
什么是同一双务合同

在我们所探讨的双务合同中，它是指两个方面的参与者，以相互依托及携手共进的姿态，共同启程完成的一个涉及到双方权益和责任的合约。在此类合同中，双方所肩负的义务与其享受的权利彼此紧密相连，构成了因果关系链条中的重要环节。然而，除非根据特定的法律条款或者实际的合同约定做出变动，否则各方需同时给予同等程度的回应，而任何一方皆不得擅自强制他方先履行责任。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2024-08-10

121人看过

法律综合知识
同一双务合同是哪些

一、同一双务合同是哪些同一双务合同是指双方当事人依据合同约定都享有权利，且都承担义务的同一个合同。双务合同中，双方当事人承担的义务与他们享有的权利相互关联，互为因果，除法律或合同有特殊规定外，双方应同时对等给付，一方不能要求他方先行给付。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、解除合同的效力是哪些1、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；2、通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除；3、当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

2024-01-11

423人看过
购房合同
先签贷款合同还是购房合同

先签购房合同，再来办理贷款，申请按揭，一定要提供买房合同给银行，不然无法申请贷款。当合同签订好后，还需进行网签，备案成功后，方可到银行申请办理贷款。接着则是产权的办理，拿证后，银行才会放款。一、购买二手房首付比例是多少二手房贷款的首付比例具体情况如下：1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付百分之三十；若是二套以上，最低首付比例百分之四十；2、公积金贷款，首套房最低可以百分之二十；若是二套房，最低首付比例百分之五十；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予贷款；4、二手房贷款是按照评估价来计算的，计算二手房价格时，评估值一般都要低于市值。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%-90%，房屋年限越长，评估价则越低。三、二手房交易注意事项如下：1、房屋手续是否齐全；2、房屋产权是否明晰；3、交易房屋是否在租。四、二手房办理流程：1、看房签订购房合同。贷款买二手房的第一步，当

2023-03-08

209人看过
合同条款
合同条款变更是重签合同还是签补存

一、合同条款变更是重签合同还是签补存公司主体变更，如果是名称变更、法定代表人变更或者分立、合并等情况，原劳动合同均继续有效，不用重新签订劳动合同。如果经双方协商同意，也可以重新签订劳动合同。《劳动合同法》第三十三条规定：用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。第三十四条规定：用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。第三十五条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、关于合同内容变更一般来说，合同的内容由当事人约定，包括：当事人的名称或姓名、住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。合同的签订过程一般包括要约和承诺过程。要约是希望和他人订立合同的意思表

2023-06-04

447人看过
银行贷款
先签合同再贷款还是先贷款再签合同

没有合同和证明银行是不会房贷的，所以购房的时候，是需要先签订合同，然后再办理贷款。一、购房发票什么时候开不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”发票。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。二、开具薪资证明的注意事项是什么用人单位在开具薪资证明的时候，需要注意劳动者可能使用这笔证明进行违法甚至是犯罪的行为。一般情况下，劳动者要求用人单位办理收入证明有可能是为了正当的用途，例如为了购房、或者办理信用卡。但是需要注意，如果公司将虚假收入证明提交给银行，银行根据这些收入证明为申请人发放信用卡或者批准房贷造成了损失，单

2023-06-22

85人看过

法律综合知识
个人房屋按揭贷款合同算是购房合同吗？

一、个人房屋按揭贷款合同算是购房合同吗？抵押权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（贷款人）抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（借款人）担保人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（担保人）第一条总则抵押权人与抵押人于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日会同担保人签订本房产授揭贷款合同（下称“合同”），抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同。应予遵照执行。第二条贷款内容一、贷款金额：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。二、贷款期限：从＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿

2021-10-25

405人看过
法律综合知识
双务合同都是有偿合同单务合同均为无偿合同

一、双务合同都是有偿合同单务合同均为无偿合同根据合同当事人是否互负对等义务分为双务合同和单务合同双务合同是指当事人双方互负对待给负义务的合同，即一方当事人愿意负担履行义务旨在使他方当事人因此负有对待履行义务，或者说一方当事人所享有的权利即为他方当事人所负担的义务，如买卖、互易、租赁合同等均是。双务合同是建立在“你与则我与”的原则之上的，它是财产交换在法律上最典型的表现。适用于双务合同的各项规则都体现了平等、等价的交易原则。单务合同，是指仅有一方负担给负义务的合同，即当事人双方并不互相享有权利和负担义务，而主要由一方承担义务，另一方并不负有相对义务的合同。单务合同具有两种情况。一种是只有单方承担合同义务的情况，如在借用合同中，只存在借用人按照约定使用并按期反还借用物的义务；另一种情况是，一方承担合同的主要义务，另一方不承担主要义务，只承担附属义务双方的义务没有对待关系。如民法典允许赠与附义务

2021-09-26

464人看过
借款
简单的个人借款合同

一、简单的个人借款合同贷款方：_____________借款方：_____________一、借款用途二、借款金额借款方向贷款方借款人民币__________元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_____%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_____%.四、借款期限借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、保证条款（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。（四）乙方还款保证人___________

2023-04-26

191人看过
合同成立
居间合同是属于三方合同还是双方合同

双方合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，所以居间合同是属于双方合同。《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十五条【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。一、房屋租赁居间合同需要中介公司公章吗房屋居间合同需要盖中介公司的公章。根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托

2023-03-07

460人看过

双务合同
借、贷双方的履行地借款合同是双务合同，自然存在两个履行地。

首先，按照履行的先后顺序，先由贷方履行支付借款的义务。在双方未明确约定履行地的情况下，履行地应在接受货币一方所在地——即借方所在地。其次，是借款方履行还本付息义务。按照前面的规定，履行地应该在接受款项的一方所在地——即贷款方所在地。借款合同的合同履行地是哪里借款合同的合同履行地为当事人约定的履行地；如果没有约定履行地或者约定不明的，则当事人可以自行协商达成补充协议来约定履行地；如果不能协议约定的，则按照合同相关条款或者交易习惯确定履行地是哪里；如果还无法确定的，则以接受借款的一方所在地为合同履行的。

2023-08-17

184人看过
法律综合知识
合同双方同一个代理人有效吗

一、合同双方同一个代理人有效吗在通常情况下，法律明确规定禁止同一代理人同时代表买卖合同的买方和卖方。然而，一旦买卖双方协商一致或建立共识并表示认同，那么该代理人才有资格代表买卖合同的双方展开商业交易。因此，若您所操作的二手房产交易中的买卖双方共同愿意委任您为代理人并与其进行交易活动，那么，您接受他们的委托并努力促成交易便是合法合规的行为。《中华人民共和国民法典》第一百六十八条代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。二、合同双方签订时间不一样有效吗合同双方签署的日期未必必须保持一致，并不对合同的法律效力产生任何负面影响。在这样的情况下，我们应该将合同成立的时间理解为是由最终一方签署确认之日起计算的。依据我国于年初正式实施的《中华人民共和国民法典》（第

2024-07-23

445人看过