公租房一定要满五年才可以买吗-法师兄

公租房一定要满五年才可以买吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 17:35:19 471 人看过

满五年的公租房不可以买，法律有规定，如果有转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公租房。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

一、公租房是否可以转租？

承租人不能将公租房转租，有以下情形的，公租房将会被收回。

1、申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的；

2、改变所承租住房用途的；

3、擅自或违法装修承租住房，拒不恢复原状的；

4、在承租住房内从事违法活动的；

5、无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的；

6、连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的；

7、其他违反法律、法规规定的行为。

二、公租房哪里可以买卖

公租房并不能买卖，只能用于承租。《公共租赁住房管理办法》第三条第一款规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。第二十五条规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

三、骗取廉租房的法律责任

公租房承租人或承租单位有下列行为之一的，解除租公租房租赁合同，收回其承租的公共租赁住房：

(一)采取虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入以及住房等欺骗方式租公租房的；

(二)不符合公共租赁住房申请条件的；

(三)根据租赁合同的约定或者法律规定应当收回公共租赁住房的。有骗租公租房行为的，由当地住房保障管理部门责令其按同区域同类住房的市场租金补交房租，并在诚信体系中载入其不良记录，5年内不得申请保障性住房。

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