本文介绍了办理房产继承公证和手续的步骤和所需材料。办理房产继承公证需要提供被继承人的死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证或其他证明文件以及被继承人生前所立的遗嘱。到房产交易中心办理房产继承所需提交的材料包括房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件以及房屋所有权登记申请书。
首先,到被继承房产公证处办理房产继承公证,然后前往房产交易中心办理房产继承手续。2、办理继承公证需要带以下这些材料:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。3、到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料如下:(1)房屋所有权证书;(2)继承公证书;(3)继承人身份证及复印件;(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
房 产 继 承 过 户 所 需 提 交 的 资 料
根据我国《房屋登记管理办法》的规定,房产继承过户所需提交的资料包括:被继承人的死亡证明、被继承人的房屋所有权证书、受遗赠证明、与被继承人的关系证明、以及其他有关文件和证明材料。
根据《民法典》第一千零六十三条的规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。被继承人的子女先于被继承人死亡且未生育的,由被继承人的父、母晚辈直系血亲代位继承。
在房产继承过户过程中,被继承人的子女先于被继承人死亡的,需要提供被继承人的死亡证明、被继承人的房屋所有权证书、受遗赠证明、以及被继承人与子女的亲属关系证明等资料。而被继承人的子女先于被继承人死亡且未生育的,则需要提供被继承人的父、母晚辈直系血亲代位继承的证明,以及被继承人与子女的亲属关系证明等资料。
另外,根据《民法典》第一千零六十条的规定,法定继承人、遗嘱继承人、受遗赠人先于被继承人死亡的,遗产中的有关部分按照法定继承办理。因此,在房产继承过户过程中,还需要提供被继承人的遗嘱以及遗嘱中对于遗产的具体分配说明等资料。
综上所述,房产继承过户所需提交的资料包括被继承人的死亡证明、被继承人的房屋所有权证书、受遗赠证明、与被继承人的关系证明以及其他有关文件和证明材料。
房产继承过户需要提交哪些资料?根据《民法典》规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承;被继承人的子女先于被继承人死亡且未生育的,由被继承人的父、母晚辈直系血亲代位继承。因此,在房产继承过户过程中,需要提供被继承人的死亡证明、被继承人的房屋所有权证书、受遗赠证明、与被继承人的关系证明以及其他有关文件和证明材料。另外,根据《民法典》第一千零六十条的规定,法定继承人、遗嘱继承人、受遗赠人先于被继承人死亡的,遗产中的有关部分按照法定继承办理。因此,还需要提供被继承人的遗嘱以及遗嘱中对于遗产的具体分配说明等资料。
《公证程序规则》第十七条、第十八条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
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