拆迁是否先安置后拆迁
来源:互联网
时间: 2023-05-22 18:16:46
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一、拆迁是否先安置后拆迁
拆迁是先安置后拆迁。
即先建好安置房,待拆迁户全部搬迁新居后,再拆旧房。但地方上在实际操作中,实施起来效果并不太理想。法律并未明确规定,拆迁户选择产权调换的,必须是现房。从法律上没有依据。如果双方针对拆迁的问题有纠纷的,可以选择起诉的方式去处理。
二、房屋拆迁的程序
房屋拆迁程序:
1.申领房屋拆迁许可证;
2.拆迁管理部门进行审核;
3.审核通过发放房屋拆迁许可证;
4.发布拆迁通告;
5.选择确定评估机构;
6.入户调查;
7.评估结果公示;
8.出具并送达评估报告;
9.签订房屋拆迁补偿安置协议;
10.发放、领取补偿款;
11.拆除房屋。
三、房屋拆迁有补偿吗
房屋拆迁有补偿:
1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行、不得任意更改。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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