拆迁是否先安置后拆迁-法师兄

拆迁是否先安置后拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 18:16:46 114 人看过

一、拆迁是否先安置后拆迁

拆迁是先安置后拆迁。

即先建好安置房,待拆迁户全部搬迁新居后,再拆旧房。但地方上在实际操作中,实施起来效果并不太理想。法律并未明确规定，拆迁户选择产权调换的，必须是现房。从法律上没有依据。如果双方针对拆迁的问题有纠纷的，可以选择起诉的方式去处理。

二、房屋拆迁的程序

房屋拆迁程序：

1.申领房屋拆迁许可证；

2.拆迁管理部门进行审核；

3.审核通过发放房屋拆迁许可证；

4.发布拆迁通告；

5.选择确定评估机构；

6.入户调查；

7.评估结果公示；

8.出具并送达评估报告；

9.签订房屋拆迁补偿安置协议；

10.发放、领取补偿款；

11.拆除房屋。

三、房屋拆迁有补偿吗

房屋拆迁有补偿：

1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行、不得任意更改。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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