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什么情形会导致房屋无法过户

来源：互联网时间： 2024-08-18 21:16:15 242 人看过

下列情形会导致房子无法过户：

房屋未依法取得规划许可、施工许可的；

房屋未按照规划许可建造的；

房屋不具有合法、有效权利来源证明的；

房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；

房屋已被依法征收、没收的；

房屋查封期间申请过户登记的等。

《不动产登记暂行条例》第二十二条

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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