组合贷款是将商业贷款和公积金贷款结合起来的贷款形式,购房者如果选择这种方式买房,会省下不少的利息支出。不过,组合贷款既然是商业贷款和公积金贷款的结合,那就说明它的申请条件不但要符合公积金贷款,还要符合商业贷款,现在让我们一起看看办理组合贷款的条件是什么?如何办理组合贷款?
一、办理组合贷款需具备哪些条件?
1、申请人必须具有有效合法的身份证明,可以提供身份证和户口薄等证件;
2、申请人必须连续足额缴存六个月的住房公积金(有些地区规定的是连续足额缴存三个月,不同地区的规定不同,具体可详细咨询当地相关部门);
3、申请人必须有良好的信用记录,可以提供征信报告等资料;
4、申请人必须有稳定的工作和收入,并且有一定的还款能力;
5、申请人必须在当地购买一套自住房,且该房产必须具有房屋产权所有证和土地使用证;
6、申请人必须有能够达到购房款百分之二十的首付款;
7、申请人必须同意将所购的房产当做抵押来办理贷款;
8、银行和公积金管理中心规定的其它条件。
二、如何办理组合贷款?
1、提交申请
首先,申请人需向公积金管理中心和银行提交办理组合贷款的申请,并提交相关的资料给公积金中心和银行,以便他们审核。
2、资料初审
银行和公积金管理中心在受理了申请人的业务之后,会对申请人的资料进行初审,并且确认申请人是否具有办理组合贷款的资格。
3、贷款复审
公积金中心对申请人的资料进行初审之后,还需进行复审,并确定好申请人的公积金贷款额度和期限等具体内容,确认无误后开具审核通知单给承办银行。银行接到通知单后,会确定申请人商业贷款的额度和期限等具体内容,并将结果通知给申请人。
4、签订合同
公积金中心和银行的审核通过后,申请人就可以与银行签订借贷合同了,并且选择好适合自己的还款方式。
5、办理担保和抵押手续
申请人签订完合同之后,需要持购房合同、房屋所有权证等证件前往产权部门办理房屋贷款担保和抵押手续。
6、贷款发放
所有的手续办理完毕之后,银行会在约定的时间将贷款发放至申请人指定的账户中,申请人只要按时还款即可。
-
办理贷款公司需要具备哪些条件
495人看过
-
房产证办理贷款需具备哪些条件
367人看过
-
申请组合贷款需要具备的条件
244人看过
-
办理住房抵押贷款需要具备哪些条件
228人看过
-
办理贷款需要具备什么条件
477人看过
-
借款人需要具备哪些贷款条件
56人看过
借贷合同纠纷属于民事纠纷,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。借贷合同的特征: 1、属于要物合同(实践合同)。除当事人协议外,在出借人把货币或实物交付借用人时,合同才能成立,双方的权利义务关系才能发生。 2、属于单务合同,借贷合... 更多>
-
贷款需要具备哪些条件青海在线咨询 2022-05-21(一)信用社贷款流程 1、贷款人提出贷款申请; 2、信用社对贷款人进行贷款前调查,审核贷款人所提交的资料; 3、信用社对贷款进行审批; 4、贷款人与信用社签订借款合同; 5、贷款人办理抵押登记等相关手续; 6、信用社发放贷款。 (二)信用社贷款条件 1、年龄在18到60周岁合法公民。 2、拥有稳定的工作,可以提供近期收入流水证明,是为了向信用社证明自身具备后期还款能力。 3、具有良好的信用记录。
-
办理无抵押贷款需要具备哪些条件?黑龙江在线咨询 2021-03-101、身份 借款人的年龄需要25周岁以上,且具备完全民事行为能力,还要在中国境内有固定住所,有常住户口或有效居住证明。 2、经济情况 借款人必须具有正当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力。 3、个人信用 借款人不能有不良信用记录,个人信用必须要好。 4、其他 借款人在贷款行要开立有个人结算账户,而且还要满足贷款行提出的其他一些条件。 因为无抵押贷款无需抵押,所以不会有抵押物那方面的要求
-
办理无抵押贷款需要具备哪些条件浙江在线咨询 2022-05-251、身份 借款人的年龄需要25周岁以上,且具备完全民事行为能力,还要在中国境内有固定住所,有常住户口或有效居住证明。 2、经济情况 借款人必须具有正当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力。 3、个人信用 借款人不能有不良信用记录,个人信用必须要好。 4、其他 借款人在贷款行要开立有个人结算账户,而且还要满足贷款行提出的其他一些条件。 因为无抵押贷款无需抵押,所以不会有抵押物那方面的要求
-
办理房贷需要具备哪些条件陕西在线咨询 2022-05-25银行贷款买房的申请条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。 《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
-
办理房屋贷款接力贷需要具备哪些条件广东在线咨询 2022-07-18接力贷是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人的贷款购买住房的住房信贷产品。 申请人所具备的条件: (1)借款人具有稳定的职业和收入,预计有稳定的退休收入; (2)借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人,并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务,并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”; (3)被指定连带还款人