一、武汉自建房拆迁纠纷怎么解决
1、行政裁决
拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
2、民事仲裁或民事诉讼
拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
3、行政诉讼
当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。
4、补偿协调裁决
是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。
二、房屋拆迁的形式有哪些
1、人民政府组织统一拆迁。
即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。
2、自行拆迁。
它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。
3、委托拆迁。
它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。
三、拆迁纠纷起诉的流程是怎么样的
1、要确认被告。
如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。
诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。
准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
4、举证。
立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。
立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。
依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
拆迁纠纷发生之后一定要及时的处理,可以能过协商、裁决、诉讼的方式来解决,但不管是使用哪一种方式都是需要有合法的证据来维护自己的权益,这样才会有胜诉的机率,所以,对于武汉自建房拆迁纠纷怎么解决一定要清楚,这样才不会让自己的利益受损。
-
武汉农村自建房拆迁标准项目有哪些
416人看过
-
购房合同纠纷:拆迁问题的解决建议
397人看过
-
武汉市拆迁纠纷找哪个机构反映?
133人看过
-
拆迁方与被拆迁方的拆迁纠纷解决后房屋怎么办
188人看过
-
拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?
494人看过
-
拆迁行政诉讼怎么解决纠纷?
473人看过
拆迁纠纷是指在房屋拆迁时,被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意,或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔,未经行政机关裁决,仅就房... 更多>
-
拆迁对自建房怎么解决江西在线咨询 2022-08-28我们家附近现在准备拆迁对自建房怎么解决?根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。
-
武汉农村自建房拆迁标准项目有哪些?安徽在线咨询 2023-11-19武汉农村自建房拆迁标准项目有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等,具体的补偿标准应当严格按照法律规定来确定,特别是对于自建房产的认定上应当按照当地土地管理部门的相关规定进行处理。
-
怎么提起房屋拆迁诉讼,解决房屋拆迁纠纷广西在线咨询 2022-04-10首先按照《城市房屋拆迁管理条例》第16条的规定,向房屋拆迁管理部门申请裁决,在未经房屋拆迁管理部门裁决之前,法院不受理此类因拆迁补偿安置而引发的民事诉讼。在房屋拆迁管理部门的裁决出来之后,如果被拆迁人对该裁决仍然不满意的,可以自裁决书送达之日起三个月内向人民法院提起行政诉讼。按照法律规定,如果未能达成补偿协议而强制拆迁的行为属于违法行为。
-
拆迁房屋怎么解决房屋承租纠纷内蒙古在线咨询 2023-08-23可以由双方协商处理,如果协商不好可以走诉讼的方式进行解决,因拆迁而导致租赁合同不能再继续履行的,那么承租方是有权利要求出租方给予相应的损失补偿,损失费包括有租房费和搬迁费用。
-
房子拆迁怎么才能解决房子纠纷西藏在线咨询 2023-08-18可以通过行政裁决、行政诉讼、行政复议、强制拆迁等方式来解决房屋纠纷。在房屋纠纷的处理中,一般可以由行政机关和行政相对人之间协商处理,但是大多数情况下,行政相对人会对有关行政机关提起行政复议,甚至是提起行政诉讼。