武汉自建房拆迁纠纷怎么解决?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-15 21:50:25 472 人看过

一、武汉自建房拆迁纠纷怎么解决

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

2、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、行政诉讼

当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。

4、补偿协调裁决

是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

二、房屋拆迁的形式有哪些

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。

2、自行拆迁。

它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

三、拆迁纠纷起诉的流程是怎么样的

1、要确认被告。

如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施

3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。

立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

拆迁纠纷发生之后一定要及时的处理,可以能过协商、裁决、诉讼的方式来解决,但不管是使用哪一种方式都是需要有合法的证据来维护自己的权益,这样才会有胜诉的机率,所以,对于武汉自建房拆迁纠纷怎么解决一定要清楚,这样才不会让自己的利益受损。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月31日 10:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁纠纷相关文章
  • 在武汉拆迁纠纷请律师多少钱?
    一、在武汉拆迁纠纷请律师多少钱?不涉及到财产关系的,每个案件一般会收取案件6000元-20000元不等的律师费用,但如果涉及到财产分割金额问题的还需要按照比例进行收费,代理涉及财产关系的民事离婚案件按照下列比例分段累计收费:(1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元;(2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分收取6%的律师费;(3)一审争议标的在100万元以上但在500万元以下:部分收取5%的律师费;(4)一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下:部分收取3%的律师费;(5)一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下:部分收取1%的律师费;(6)一审争议标的在5000万元以上:部分收取0.5%的律师费。二、律师费在收取劳动纠纷案件费用的方式有哪些?1、律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式,单独或综合采取固定收费、计件收费、按标
    2024-02-05
    311人看过
  • 怎么解决拆迁纠纷裁决书
    一、怎么解决拆迁纠纷裁决书由市房屋拆迁管理办公室解决,其收到申请后需要在10日内下达受理或不予受理通知书。下列情况不予受理:1.被拆除房屋所有权或使用权有争议的;2.对协议无异议而不履行的;3.已向人民法院提起诉讼的。被申请人收应裁通知十日内,应提交答辩书及有关证据。被申请人逾期不提交答辩书的,不影响裁决程序的正常进行。二、拆迁纠纷裁决书要写明什么内容1.申请人与被申请人的基本情况;2.争议的主要事实和理由;3.裁决的依据、理由;4.根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;5.告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限;6.房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章。三、拆迁人申请行政裁决应当提交资料1.裁决申请书;2.法定代表人的身份证明;3.被拆迁房屋权属证明材料;4.被拆迁房屋的估价报告;5.对被申请人
    2023-05-16
    451人看过
  • 邻居争拆迁纠纷怎么解决拆迁
    1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。4、诉讼。指国家审判机关即人民法院,依照法律规定,在当事人和其他诉讼参与人的参加下,依法解决讼争的活动。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-08-16
    485人看过
  • 房地产销售定金纠纷武汉如何解决
    首先,我们必须深入探讨这份协议的有效性,若该合同被判定为无效,则应全额退还所支付的定金;其次,我们需要仔细审查协议中是否存在欺诈行为或重大误解等情形,如若发现此类问题,可在签署协议之日起一年内向当地人民法院提出撤销申请,待协议被撤销之后,定金应当全数归还;再者,在协议合法且生效的前提下,我们需明确哪一方为违约方,哪一方为守约方,支付定金的一方若违约,将无法索回已支付的定金,反之,收取定金的一方若违约,则应双倍返还所收到的定金;第四,若仅签署了定金协议,但在定金协议规定的签订正式房屋买卖合同前,因买卖双方未能就买卖合同的具体条款达成共识,导致买卖合同未能顺利成立,则双方均无需承担违约责任,此时,定金应全数退还;最后,我们建议在签署定金协议时保持审慎态度,在未与卖方充分协商并达成一致意见的情况下,切勿轻易支付定金,同时,定金应直接支付至卖方手中,以减少中间环节,从而降低纠纷的可能性。对于购买期
    2024-04-27
    99人看过
  • 购房合同纠纷:拆迁问题的解决建议
    如果出现了此类的纠纷,那就应该拿去法律的武器保护自己,进行起诉。(一)出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理的予以确定。(二)买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同,出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的,法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼;其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的,应当依据前款原则协调处理。2021年出现购房合同纠纷应该如何处理1、买房子“缩水”可以解除合同吗?很多买房者都可能会遇到面积缩水的问题,最高人民法院公布了《关于审理商品
    2023-07-05
    397人看过
  • 离婚后拆迁房子纠纷怎么解决
    具体情况具体分析。1、离婚房产属于夫妻一方财产,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。2、离婚房产属于夫妻共同财产,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。一、房屋拆迁赔偿费用是否是夫妻共同财产拆迁补偿不一定是夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的,则拆迁补偿也属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是一方个人财产,或者是其他家庭成员的财产的,则要看当地的拆迁政策:如果当地是按照家庭成员人员补偿的,则拆迁补偿款是家庭成员共有财产;如果是按被拆迁房屋面积补偿的,则补偿款配偶是无权享有的,补偿款为被拆迁房屋所有权人的个人财产。二、拆迁房算夫妻共同财产吗拆迁房是否属于夫妻共同财产,就看取得房屋所有权证是在什么时候。如果
    2023-04-12
    500人看过
  • 买的拆迁房过户纠纷怎么解决
    1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。4、诉讼。指国家审判机关即人民法院,依照法律规定,在当事人和其他诉讼参与人的参加下,依法解决讼争的活动。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-04-15
    433人看过
  • 拆迁安置怎么解决纠纷?
    一、拆迁安置怎么解决纠纷1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决
    2023-06-15
    261人看过
  • 拆迁安置房分割纠纷怎么解决
    一、拆迁安置房分割纠纷怎么解决遇到这类纠纷,家属间可以先进行协商,协商不成的再到法院起诉。有安置房分割协议的,法院会以协议为基础,综合考虑相关因素做出判决。对安置房的分割比例事先没有做约定的,法院会依据拆迁时的补偿人数和补偿方式,结合被安置人的现实居住情况等对安置房进行分割。需要注意的是,婚前一方的个人财产,夫妻双方婚后对房屋没有过任何添附行为,拆迁时也没有补偿过任何差价,且登记在一方名下,此种情况下获得的拆迁安置房只是婚前个人财产形式的一种转化,该拆迁安置房应该是个人财产,不应被分割。二、拆迁安置房有哪些类型呢一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购
    2023-06-16
    213人看过
  • 武汉私房拆迁怎么算面积
    一、武汉私房拆迁怎么算面积按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。房屋面积计算的具体情形是:1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积。多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.2米以上的,按其水平投影面积计算。4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。5、房屋天面上,属长久性建筑,层高在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2米以上的部位,按其外围水平投影面积计算。6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算,封闭阳台的认定以房屋竣工时的状
    2024-01-27
    67人看过
  • 武汉市拆迁纠纷找哪个机构反映?
    一、武汉市拆迁纠纷找哪个机构反映被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。(一)拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。(二)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形:(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如“拆迁指挥部”等充当拆迁人,同时作出许可决定和裁决;(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时,出现以上三种情形的,人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。二、房屋拆迁纠纷的流程是怎么样的房屋拆迁纠纷起诉流程如下:1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工
    2023-04-19
    133人看过
  • 武汉市江汉房产纠纷律师怎么找
    首先,在各个行业之中都存在着各自独特的专业领域,因此我们必须遵循这个原则,寻找那些具备相应领域专业知识和经验的律师进行咨询。其次,我们可以从身边从事法律工作的亲朋好友那里获取他们的推荐,这些人所推荐的律师通常具有较高的可靠性。此外,我们还可以在日常生活中多关注一些曾在各类新闻报道中频繁亮相的律师,因为这些律师往往具有较高的知名度和曝光度。同时,我们也可以尝试与周围的朋友们交流,了解他们是否曾经委托过某些律师成功地处理了相关的法律事务。最后,我们还可以借助互联网的力量来寻找合适的律师。在选择律师时,我们需要对其资质和信誉进行仔细的评估,以确保我们能够获得最佳的法律服务。为此,我们可以通过相关的网站平台,查询律师的执业资格以及其他相关的证书证明,从而更好地了解律师的背景和能力。《律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。
    2024-07-25
    140人看过
  • 法拍房武汉纠纷怎么处理
    请务必尽早搬离被法院查封的不动产。在司法程序中,一旦不动产成为资产抵押品并面临查封拍卖时,被执行人有义务尽快将其从现有居所内迁出。若您希望保留当前居住的房产,推荐您立即与负责执行该案件的法院取得联系,或者尝试与提出执行申请的当事人展开磋商,尽速完成债务清偿事宜。待债权人获得充分清偿后,撤回申请,执行程序即告终止,您的房产便可避免被强制拍卖。《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。第二百五十七条有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行:(一)申请人撤销申请的;(二)据以执行的法律文
    2024-05-16
    95人看过
  • 武汉房子房产纠纷怎么处理
    1、在处理争议方面,卖方和买方都拥有充分的自由来进行协商解决问题;2、如在双方未能就某项事宜达成共识时,则他们各自都具备向调查委员会提出调解申请的权力,或者是依照各方提前约定好的仲裁条款,向特定的仲裁机构递交相关申请;3、如果前述两种途径仍未能够有效解决问题,那么卖方和买方均享有向法院提起诉讼的权利。虽然房屋的法律性质相对较为复杂,但在实际的买卖过程中产生的纠纷,从根本上来说,与普通房地产交易中的纠纷并无二致,主要表现形式包括:因房屋买卖合同的签订主体存在瑕疵或违反法律法规而引发的争议,这些都应当按照相应的法律程序予以解决。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2024-07-28
    67人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁纠纷是指在房屋拆迁时,被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意,或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔,未经行政机关裁决,仅就房... 更多>

    #拆迁纠纷
    相关咨询
    • 拆迁对自建房怎么解决
      江西在线咨询 2022-08-28
      我们家附近现在准备拆迁对自建房怎么解决?根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。
    • 武汉农村自建房拆迁标准项目有哪些?
      安徽在线咨询 2023-11-19
      武汉农村自建房拆迁标准项目有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等,具体的补偿标准应当严格按照法律规定来确定,特别是对于自建房产的认定上应当按照当地土地管理部门的相关规定进行处理。
    • 武汉医疗纠纷如何解决
      青海在线咨询 2023-05-29
      普通车辆高速公路罚款扣分如下: 1、超速处罚超过规定时速10%以内,暂不处罚; 2、超过规定时速10%以上未达20%的,处以200元罚款,记3分; 3、超过规定时速20%以上未达50%的,处以200元罚款,记6分; 4、超过规定时速50%以上的,处以2000元罚款,记12分。
    • 怎么提起房屋拆迁诉讼,解决房屋拆迁纠纷
      广西在线咨询 2022-04-10
      首先按照《城市房屋拆迁管理条例》第16条的规定,向房屋拆迁管理部门申请裁决,在未经房屋拆迁管理部门裁决之前,法院不受理此类因拆迁补偿安置而引发的民事诉讼。在房屋拆迁管理部门的裁决出来之后,如果被拆迁人对该裁决仍然不满意的,可以自裁决书送达之日起三个月内向人民法院提起行政诉讼。按照法律规定,如果未能达成补偿协议而强制拆迁的行为属于违法行为。
    • 拆迁房屋怎么解决房屋承租纠纷
      内蒙古在线咨询 2023-08-23
      可以由双方协商处理,如果协商不好可以走诉讼的方式进行解决,因拆迁而导致租赁合同不能再继续履行的,那么承租方是有权利要求出租方给予相应的损失补偿,损失费包括有租房费和搬迁费用。