农村拆瓦房全部要拆吗瓦房被拆有补偿吗-法师兄

农村拆瓦房全部要拆吗瓦房被拆有补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 17:39:57 195 人看过

一、农村拆瓦房全部要拆吗瓦房被拆有补偿吗

农村瓦房不是全部要拆。对于结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的农村瓦房是会拆除的。

如果瓦房属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑，将不予补偿。如果瓦房被认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，那么应当给予补偿。因此，是否拆除以及是否有补偿，需要根据具体情况而定。

二、瓦房拆除是否有补偿

瓦房拆除是否有补偿，主要取决于该瓦房是否属于合法建筑。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿。

1．补偿的内容通常包括房屋本身的价值、搬迁费用、临时安置费用等。

2．如果瓦房属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑，将不予补偿。

3．补偿的具体金额和方式也会因地区、政策等因素而有所不同。

三、违章建筑可能罚款情况

违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的房屋等。

1．根据相关法律法规，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，并可能处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

2．如果无法采取改正措施消除影响，还可能面临限期拆除的处罚。

3．在一些特定情况下，违章建筑可能不会被拆除，如影响程度不严重、拆除可能影响相邻建筑安全或公共利益等。

4．因政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续的村民唯一住宅，也可能不会被拆除。

总的来说，农村拆瓦房并非全部要拆，是否有补偿和是否罚款取决于多个因素。对于合法建筑，应当给予补偿；对于违章建筑，可能面临罚款和拆除的处罚。

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