应该如何查封不动产?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 21:05:26 196 人看过

人民法院若需要查封当事人所拥有的不动产的,应当对不动产张贴封条,并提出公告;必要时可以没收保存相应的证件。根据我国最高人民法院所出台的规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。

一、财产保全措施有哪些

财产保全措施根据规定具体如下:

1、查封是指人民法院清点被保存财产后,就地封存,防止任何单位和个人处分财产的措施。根据最高人民法院的规定,必要时,人民法院可以通过张贴封条、张贴公告等方式查封;

2、扣押:是指人民法院在财产保全过程中,为防止财产损失和损失,将需要保全的财产转移到某些地方进行管理和控制的保全措施;

3、冻结:是指人民法院通过法律程序出具保全裁定,通知有关金融单位限制被申请人转移或者提取财产的保全措施。任何单位和个人不得使用人民法院冻结的资金,其他司法机关不得重复冻结财产,只能等待冻结。

二、民事案件找不到被告怎么公告

民事案件找不到被告可以申请法院公告送达。

找不到被告,可以公告送达包括起诉状副本、开庭传票在内的所有法律文书。如果被告不到庭参加诉讼,法院可以缺席判决。

公告送达可以在法院的公告栏和受送达人住所地张贴公告,也可以在报纸、信息网络等媒体上刊登公告,发出公告日期以最后张贴或者刊登的日期为准。对公告送达方式有特殊要求的,应当按要求的方式进行。公告期满,即视为送达。

人民法院在受送达人住所地张贴公告的,应当采取拍照、录像等方式记录张贴过程。

三、股东要如何申请冻结公司账户

通过法院立案申请冻结公司账户。股东个人不能冻结公司账户,进入保全或者执行程序后,法院可以冻结公司账户。企业帐户在有人起诉公司并申请财产保全的情况下就可以冻结该帐户。有公司或个人起诉公司并且提起诉讼保全,则法院不会通知公司而直接保全,如果有异议的,应在法定时间内向法院提出书面异议。

1、公司账户冻结有期限。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。

2、相关法律规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 15:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保全相关文章
  • 未进行不动产权属登记的不动产权属如何查封
    不动产未进行权属登记,可以进行预查封。国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记,不动产权属在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记。一、法院查封的房子为何能网签法院查封的房子能网签,是因为网签的房子也是执行人的财产。需要执行的也可以查封。法律规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。房屋网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。二、可以查封认缴股权吗!认缴而未实缴的股权不能查封。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。法院可以通过财产保全或者在执行阶段对债务人享有的在其他公司的股权进行查封,被查封
    2023-03-20
    308人看过
  • 查封财产如何分配轮候查封的财产
    轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产,执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记,或者在该其他人民法院进行记载,排队等候,查封依法解除后,在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。为进一步规范公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施,加强人民检察院的法律监督,保护公民、法人和其他组织的合法权益,保障刑事诉讼活动的顺利进行,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》及其他有关法律、法规、规章,制定了《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》。最高人民法院《关于同一法院在不同案件中是否可以对同一财产采取轮候查封、扣押、冻结保全措施问题的答复》明确了可以采取轮候查封,表明在一般情形下,先查封的债权人对查(试行)》第90条之规定,其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结,无其它财产可供执行或其它财产不足清偿全部债务的,在被执行的财产被执行完毕前,对该被执行人已
    2023-06-17
    237人看过
  • 按揭房产被法院查封该如何办
    需要区分具体情况讨论。一是,作为债务人,被起诉后对方申请了财产保全措施,房产被查封;或者是执行阶段被申请强制执行,法院查封了房产。这种情况下可以通过与债权人进行协商清偿债务、或者提供相应的担保,请求法院解除查封。二是作为案外人,可以向法院提出异议,并提供相应证据。证明保全错误或者存在应当中止执行的情形。一、债务人转移财产应该怎么办我国民事诉讼法规定,作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照《民事诉讼法》第一百条的规定作出裁定,保全裁定应当立即执行。债权人可向有执行管辖权的法院申请执行前的财产保全,以维护债权人的权益。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;
    2023-06-19
    314人看过
  •  查封财物应如何处理?
    公安机关对涉案财物的管理必须遵守法律规定,任何单位和个人都不得私自处理涉案财物。对涉案财物采取措施应当严格依照法定条件和程序进行,并严格审查。经查明确实与案件无关的,应当予以解除、退还,有关当事人可以继续合理使用有关涉案财物,并采取必要的保值保管措施。对涉案财物采取措施,应当为违法犯罪嫌疑人及其所扶养的亲属保留必需的生活费用和物品。为了确保涉案财物的合法管理,公安机关必须依照法律规定来进行。任何单位和个人都不得私自贪污、挪用、调换、截留、坐支或处理涉案财物。对于涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的涉案财物,应当保密。对涉案财物采取措施,应当严格依照法定条件和程序进行,履行相关法律手续,开具相应法律文书。严禁在刑事案件立案之前或者行政案件受案之前对财物采取查封、扣押、冻结、扣留措施,但有关法律、行政法规另有规定的除外。公安机关对涉案财物采取措施后,应当及时进行审查。经查明确实与案件无关的,应当
    2023-11-11
    323人看过
  • 房产查封如何解封,房产查封后还可以居住吗
    一、房产查封如何解封,房产查封后还可以居住吗依据最高院的规定,如果房屋是属于被执行人唯一住房的,法院可以查封房屋,得不能拍卖,所以被执行人还可以居住。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约
    2023-04-12
    80人看过
  • 小产权房如何查封
    法院不能对小产权房查封。小产权房是法律所禁止出售的房屋,小产权房无法办理房产证,居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就无法对其查封。《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
    2023-04-14
    138人看过
  • 异地房产如何查封
    1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:(1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表;(2)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;(3)被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。一、查封房产的时间一般多久人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。查封、扣押、
    2023-03-19
    386人看过
  • 童工劳动应不应该被封杀
    法律是明确规定禁止雇佣童工的,目的就是保护未成年的童工的合法权益以及身心健康。对于招聘童工的单位会有怎样的处罚也写得十分的清楚。一、怎么举报童工最有效使用童工向人社局举报是最有效的方式。任何组织或者个人不可以招用未满十六周岁的未成年人,国家另有规定的除外。在中国,童工是指未满16周岁,与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童中,而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。根据相关法律规定,包括国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位、个体工商户在内的用人单位,均不得招用不满16周岁的未成年人,也就是童工;同时禁止任何单位或个人为不满16周岁的未成年人介绍就业,禁止不满16周岁的未成年人开业从事个体经营活动。不满16周岁的未成年人的父母或其他监护人有义务保障其不被用人单位非法招用二、法律规定童工有哪些?童工是指未成年的儿童或少年工人
    2023-06-22
    102人看过
  • 查封不动产要谁批准
    查封土地、房屋等涉案不动产,需要查询不动产权属情况的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作协助查询财产通知书。侦查人员到国土资源、房地产管理等有关部门办理查询时,应当出示本人工作证件,提交协助查询财产通知书,依照相关规定办理查询事项。需要查询其他涉案财物的权属登记情况的,参照上述规定办理。《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》第八条查封土地、房屋等涉案不动产,需要查询不动产权属情况的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作协助查询财产通知书。侦查人员到国土资源、房地产管理等有关部门办理查询时,应当出示本人工作证件,提交协助查询财产通知书,依照相关规定办理查询事项。需要查询其他涉案财物的权属登记情况的,参照上述规定办理。一、与案件无关的财物可以查封吗查封、冻结以及保管、处置涉案财物,必须严格依照法定的适用条件和程序进行。与案件无关的财物不得查封、冻结。查封、冻结涉案财物,应当为
    2023-02-12
    299人看过
  • 查封房产如何买卖
    一、查封房产如何买卖法院查封的房子不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息,应当妥善保管,以供核查,并制作清单,随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。二、法院查封房屋流程1、法院在执行之前要区分被执行人的身份是法人或其他组织还是公民。被执行人的身份不同也会使得法院采取不同的方式。2、具体的查封、扣押程序。对于公民,法院应当通知被执行人或者他的成年家属到场,同时其工作单位或财产所在地基层组织也应当派人参加。若被执行人是法人或者其他组织的,因其形式不同于普通公民,故法院应通知其法定代表人或主要负责人到场。3、执行人员必须对被查封、扣押的财产制作清单,由在场人签名或盖章后,交给被执行人一份。若被执行人是公民,也可同时交给其成年家属一份。如此做法既可以使被查封、扣押的财产简单明了,又能保
    2023-04-20
    407人看过
  • 不动产怎样多次查封
    可以轮候查封,执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记,或者在该人民法院进行记载,排队等候,已经生效的查封依法解除后,在先的轮候查封自动转化为正式查封。一、轮候查封有无期限轮候查封有无期限。轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产,执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记,或者在该其他人民法院进行记载,排队等候,查封依法解除后,在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。这些规定有利于多个债权的实现,并提高了执行效率,为更好地解决“执行难”提供了可操作的模式。二、车辆查封期限是多久车辆查封期限一般是一年。机动车查封不能超过两年,因为车辆属于特殊的不动产。根据我国的相关规定,法院冻结当事人的财产期限不能超过三年。查封财产如果没有申请延期的话,时限到了以后可以自动进行解封。车辆查封是由于经济债务纠纷等原因,被人民法院、人民检察院、公安机关或者其他行政执法部门依法要求查封、扣押的机动车。由执法部门出
    2023-06-28
    397人看过
  • 在法院查封前已合法占有该不动产
    「本文来源:济南中院」【裁判要旨】1.《执行异议和复议规定》第二十八条未对查封是否为执行中的查封进行区分,无论是诉讼中的保全查封还是执行中的查封,均具有公示效力,其效力不仅及于被查封人,还及于第三人。且《查扣冻规定》第四条规定:“诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施”,即诉讼保全中的查封在进入执行程序后自动转为执行中的查封。2.即使法院对房屋的查封属于轮候查封,但也属于依据生效执行裁定实施的强制执行措施,在依法自动产生查封效力前并非不产生法律效力,而是产生预查封的法律效力。故异议人对该房屋的占有行为发生在轮后查封之后的,其即不符合“在人民法院查封之前已合法占有该不动产”的情形。中华人民共和国最高人民法院民事裁定书(2021)最高法民申1519号再审申请人(一审被告、二审被上诉人、执行案外人):户木祥,男,1973年5月13日出生,汉
    2023-03-07
    434人看过
  • 交警查到查封车应如何处理
    交警查到查封车的处理是直接进行暂扣,如果在三个月内没有解封的话,直接报废。查封车就是由于经济债务纠纷等原因被法院禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。一、车辆解押需要本人到现场吗车辆解押需要车主本人到现场。办理解押的相关流程,具体如下:1、需要机动车所有人提前偿还完相关的贷款;2、之后携带下列的文件材料到车管所办理解除抵押登记3、车管所的工作人员对于相关的申请材料进行审查,符号规定的,予以办理解押手续。车管所不予办理解押手续的情形是,机动车所有人提交的证明、凭证无效的;机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。二、挂靠货车不年审的后果挂靠货车到期不年审的后果如下:1、根据机动车登记管理规定,车辆未按照规定期限进行安全技术检验的,由公安交通管理部门处警告或者200元以下罚款,并记3分,可并处暂扣车辆。2、脱检属于非法驾驶,如果发生意外,一旦发生事故,
    2023-03-19
    161人看过
  • 员工遭到公司查封,应该如何获得赔偿?
    按工作年限支付经济补偿,根据法律规定,用人单位由于被查封而解除劳动合同的,需要向员工支付经济补偿金,按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。单位解雇员工怎么补偿用人单位解除或终止劳动合同应支付劳动者的经济补偿应如何计算“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。上述规定对经济补偿的计发方法表述太原则,许多具体操作
    2023-07-04
    409人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 不动产查封可以续查封几次
      山东在线咨询 2022-10-24
      根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第二十九条人民法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。法律上没有关于续查次数的限制性规定,如果需要法律帮助,可以电话联系。
    • 查封不动产能连续查封多少次
      黑龙江在线咨询 2022-10-17
      法律上没有明确规定可以连续查封不动产多少次但根据最高法院关于民事诉讼法的司法解释的规定,查封不动产的时间是3年,一般情况下,民事案件的审理期限最长是六个月,就是上诉再发回重审,再上诉,估计在3年之内也可以审结,所以,很少会出现再次查封的情形。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查
    • 不动产未办理过户登记如何查封
      重庆在线咨询 2022-11-05
      1、未进行权属登记的不动产一般可以进行预查封。国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记,不动产权属在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记。 2、法律依据:《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 第十五条下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封: (一)作为被执行人的房地产开发企业,
    • 非法查封财产该如何定罪
      海南在线咨询 2022-06-11
      1、非法处置查封、扣押、冻结的财产罪是指隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的行为。处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 2、《刑法》第314条,隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
    • 婚后债务查封婚前财产应该如何办呢??
      青海在线咨询 2023-03-22
      严格意义上讲,在夫妻关系存续期间,如无对外明示的特别约定,个人所欠债务与共同债务的区分并没有实际意义。因为两个人的个人合法收入都融入夫妻共同财产,从民事权利义务一致的原则分析,两个人的个人合法债务也可以视为共同债务。夫妻共同债务与个人债务的划分主要是在夫妻离婚时,即共同共有关系的人身基础关系解除时才显现出法律意义。因为夫妻在离婚后,各自的收入已不是夫妻共同财产。此时,自然不能用一方的收入偿还对方此