一、买房子写孩子的名字可以吗未成年

购买房产时，可以选择将未成年孩子的名字写入产权证中，这是法律所允许的。

1．由于未成年子女属于无民事行为能力人，他们无法独立进行房产交易或贷款，因此购房的所有手续和费用都需要由其父母作为法定代理人代为办理和承担。

2．如果父母选择全款购房，可以将孩子的名字写入产权证；但如果是贷款购房，则由于孩子无收入，无法成为贷款申请人，因此无法将孩子的名字作为产权人或共有权人。

3．尽管以子女的名义购房可能有助于规避未来可能开征的遗产税，但父母也需认识到这样做会带来的限制和问题。

4．如果父母需要出售或抵押房产以获取资金，除非承诺将所得款项用于孩子的教育、医疗等必要支出，并办理相关公证手续，否则可能无法顺利办理过户或抵押登记手续。

二、未成年买房注意事项

在为未成年子女购房时，父母需要注意以下几点：

1．购房资金来源应合法合规，避免使用非法或不合规的资金进行购房，以免带来法律风险。

2．父母应充分考虑孩子的未来需求和成长环境，选择合适的房产类型和位置。同时，还需要注意房屋的质量和安全性，确保孩子的居住环境舒适、安全。

3．父母应妥善保管购房相关的文件和资料，包括购房合同、产权证等，以便在需要时能够提供证明和办理相关手续。

4．父母应密切关注房地产市场变化和法律法规的更新，以便及时调整购房策略和应对可能出现的问题。

三、房产证办理流程简介

房产证的办理流程通常包括以下几个步骤：

1．买卖双方需要在房产交易完成后的一个月内，携带房屋买卖合同、身份证、户口本等相关证件和资料，前往房地产交易所办理买卖过户登记手续。

2．在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方需要携带相关证件和资料，前往交易所缴纳相关税费（如契税、印花税等），并办理过户手续。

3．交易所会发放房产卖契给买方，并原则上要求买卖双方共同办理产权登记。

4．办理完买卖过户手续后，买方需要在规定的时间内（通常为三个月内），持房产卖契及相关证件和资料，前往房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局申请产权登记。

5．经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。在整个过程中，如果买卖双方或一方因故不能亲自办理相关手续，可以出具委托书委托代理人代为办理。