咨询一下商业贷款转住房公积金贷款的条件-法师兄

咨询一下商业贷款转住房公积金贷款的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 15:10:21 176 人看过

你好，关于你问的商业贷款转住房公积金贷款的办理条件，我们做出以下回复：商业贷款转公贷款目前有两种办理方式一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。

住房公积金贷款买房的条件

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月（各地不同）。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

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1、上海市公积金管理中心、上海市住房置业担保有限公司和住房公积金个人贷款受托银行的业务网点；2、12329住房公积金热线；3、上海住房公积金网（www.shgjj.com）。1、缴存职工本人办理的，需提供身份证原件及复印件；2、缴存职工委托其配偶、直系血亲办理的，需提供受托人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件和关系证明原件及复印件；3、其他情况受缴存职工本人委托办理的，需提供公证委托书原件（委托书中应明确相关委托事项）、受托人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件。答复时限：柜面及电话咨询当场答复，网上回复时限不超过5个工作日。查询个人公积金账户：

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