如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。如果是租房东的房子,没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
营业执照丢失了怎么办理注销
营业执照丢失了,办理注销的步骤:
1、准备营业执照正副本,当初发放的是正副本,注销时须将正副本原件上交。如若丢失,则需要在当地报纸上发布遗失声明;
2、准备经营者本人的身份证复印件一份,必须是本人的身份证;
3、本人可以委托代办,但必须出具委托书和被委托人的身份;
4、清税证明,办理注销之前,先看一下执照是否为两证合一的执照。如果执照上印的是注册号,则不是两证合一的,不需开具清税证明。如果是统一社会信用代码,则是两证合一,需要开具证明;
5、手续准备齐全,就可以办理了。
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。
其登记事项为名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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购房遇到问题该如何解决云南在线咨询 2023-02-28有下列解决方式: 1.找开发商协商解决。如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3.如果投诉还没有解决问题可以提起仲裁或者民事诉讼。
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如何解决租房合同的问题云南在线咨询 2022-08-251、房屋买卖双方应在委托中介公司办理过户等手续时,尽量在合同中明确各种条款、税费,应当严格审查中介公司报告的事项,关于费用支付期限问题,不应轻信中介的口头承诺,一定要写入合同。2、交易不成收取“违约金”《》明确规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,只能要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,如实际发生的交通费、通信费等。中介公司单方面以格式条款约定委托人在买卖不成的情况下承担所谓中介服
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公租房合同丢失怎么解决四川在线咨询 2022-12-051、合同丢失了,可以去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。 2、公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 3、公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。