离婚后房产过户所需支付的费用大概是多少？-法师兄

离婚后房产过户所需支付的费用大概是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-06 15:45:11 402 人看过

离婚房产过户的费用主要包括以下几类：

（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国相关法律的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

（2）费用类：登记费80．00元；交易手续费百分之二；工本费20．00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。

农村房产过户费用大概多少钱

农村房产证过户费用：转让方需要交征地管理费，0．75元／平方米、出让金、补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；以及土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证20元／本、印花税、土地权属调查、地籍测绘费等等。

购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；若是共有房屋，必须征得其他共有人同意；应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；应到产权登记部门查看房屋产权是不是完整的；要注意订立书面买卖合同、并办理审批过户等手续流程。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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