签订合同找什么法院管辖-法师兄

签订合同找什么法院管辖

来源：互联网时间： 2023-07-22 16:50:38 128 人看过

签订合同约定管辖法院时要注意下列问题约定的管辖内容才有效：

1．约定管辖的案件仅限于第一审民事案件。对于二审案件及再审审查案件，是不能约定管辖法院的。

2．约定管辖只适用于合同纠纷。

3．当事人选择的管辖法院必须是明确的。

4．协议管辖必须采用书面形式。书面形式如合同中的条款、独立的协议书、信函、电报、传真、电子邮件等。双方若采用口头协议一律无效。

5．约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。

承包合同管辖法院是什么

土地承包经营合同纠纷，按照不动产纠纷确定，以不动产所在地确定管辖。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

《民事诉讼法》第34条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应该区分合同是否实际履行，约定履行地与实际履行地是否一致，应注意以下几方面：1、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。2、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题，仍以原合同的约定确定履行地。

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