一房两卖骗482万嫌疑人四月内作案两起-法师兄

一房两卖骗482万嫌疑人四月内作案两起

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:55:47 249 人看过

为清偿债务，商贸公司法人代表范美俊以公司名义，将已经出售的海淀的房产进行再次出售，骗取购房人张某人民币482万元。今天上午，北京市海淀区人民法院以涉嫌合同诈骗罪，对范美俊进行公开审理。

2013年3月，范美俊联系中介公司，与购房人张某及其丈夫签订了房屋买卖合同。范美俊向张某隐瞒已委托他人出售该房产且已缴纳房屋过户印花税、房产实际抵押借款数额，约定以768万元的价格将该房屋卖出，首付款含定金共402万元。

张某夫妇经过房地产公司查询得知，该位于海淀的房产已经卖与他人。但范美俊给出的答案则是不知道该房屋已经被网签，答应与张某夫妇签订补充协议来作为自己的诚信。

协议中约定，如不能完成此房屋的交易，范美俊应将张某夫妇的房款于全部退还。范美俊次月月底将钱款全部退还，并将其名下昌平的两套房子一辆斯巴鲁和一辆宝马X5做抵押。经查实，范美俊位于昌平的房子和两辆车的登记证均为伪造。

范美俊称，之所以伪造登记证件，是张某等人怕其逃回老家，要求自己用其他房产进行代为抵押，并扣押其两份身份证。此外，由于张某等人对其进行拘禁近12小时，无奈之下，才到天桥伪造登记证的。

2013年5、6月间，范美俊又以相同手段与张某某签订本市昌平区一处房产买卖合同，骗取购房款人民币129万元。

值得注意的是，昌平处房屋所有人并非范美俊，而是另有其人。范美俊在取得房款共计129万元后，既未用于解除房屋抵押借款，也未交给真实的房屋所有权人，而是全部用于归还个人债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多一房两卖相关文章

刑事责任年龄
两次猥亵同一乘客嫌疑人怎么处罚

两次猥亵同一乘客嫌疑人的处罚是处五日以上十日以下拘留，情节较轻，不触犯刑法的，依照《治安管理处罚法》来处罚。情节严重触犯刑法的，依照《刑法》追究刑事责任。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。根据《刑法》第二百三十七条，以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。一、猥亵如何判刑猥亵判刑，具体如下：1、以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役；2、聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。侮辱罪的构成要件，具体如下：1、客体要件，侮辱罪侵犯的客体是他人的人格尊严和名誉权。2、客观要件，侮辱罪在

2023-06-21

310人看过
一房两卖
一房两卖可以报案吗

一、一房两卖可以报案吗1、一房一卖除了可能会涉及民事上的违约赔偿责仟以外，还可能会犯刑法上的诈骗，可能构成合同诈骗罪，可以进行报索。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百二十四条规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、展行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。二、一房两卖如何维权1、随着房价的大幅上涨，很多地方出现一房两卖，甚至多卖的现象。那么遇到这种情况，作为买房人该如何维权呢。2、根据最高人民法院的司法解释规定，买房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。3、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；(1)商品房买卖合同订立后，出卖人

2023-06-12

439人看过
一房两卖
“一房两卖”起纷争失房户获赔五万

原以为已经签定商品房协议书就可以实现自己的梦想，但想不到某房产公司却将本属于自己的房子卖给他人，无奈之下，一纸诉状将该公司告上法庭。近日，福建省龙岩市新罗区人民法院判决，某房产公司赔偿石某五万元经济损失。2006年3月，石某与某房地产公司签订一份购买商品房协议书，协议书对石某选购店房的具体位置、面积、价款计算等作了约定并约定在公司获得商品房预售许可证后按照合同示范文本签订正式合同。2007年2月，公司取得《商品房预售许可证》。但随后，公司将石某选购的店房出售与邱某，石某要求公司履行协议未果，诉至法院，请求法院判决确认公司与邱某签订的商品房买卖合同无效；公司向其交付选购的店房；如无法交付店房，则公司赔偿其该店房的评估价与约定价的差价。新罗区法院认为，石某与某房地产公司签订《购买商品店房协议书》是一份具有法律约束力的预约合同，双方当事人均应依法履行协议书的约定。因此，公司应当承担相应的违约责任

2023-06-10

285人看过
管制
两个人被骗可以一起立案吗

你好，诈骗单次金额2200不够立案标准，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。但是如果多次作案，诈骗未成年人的等特定人员的财务的，可以立案一、熟人诈骗立案标准熟人诈骗公私财物价值三千元至一万元以上认定为诈骗数额较大，予以立案追究。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。二、想问一下被骗3000警察会立案吗被骗3000元，达到立案标准，警察会立案的。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万

2023-03-16

172人看过

一房两卖
保留期内房子遭“一房两卖”?

交付5万元定金后，开发商却在保留期内将房子另卖他人，黄陂区一业主以此为由要求开发商双倍返还定金。目前，黄陂区法院已受理此案，6月11日将公开开庭审理。黄陂居民朱红旗称，2007年9月27日，他与武汉岳华房地产开发有限公司(下称岳华地产)商购金龙*四季阳光某区23号楼2单元602室，认购价24万余元，随后他交付了5万元定金，约定开发商在2007年9月27日至10月30日(后经协商延期至2007年12月15日)为其保留该房，否则开发商将双倍返还定金。但2007年11月中旬，朱突然得知该房已被另卖他人，他多次交涉未果。朱认为，开发商一房两卖已违约，应双倍返还定金及其利息。某地产营销部经理邱某辉认为，现房主杜某斌签订商品房买卖合同是在2008年2月18日，该公司并未一房两卖。但杜某斌称，2007年11月他以27万余元购得该房，他当时交了8万元首付款，购房合同是事后补签。此前，他并不知此房已被预留给

2023-04-22

307人看过
有期徒刑
嫌疑人故意杀两个人怎么定罪

一、嫌疑人故意杀两个人怎么定罪1、嫌疑人故意杀两个人构成故意杀人罪。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十二条，故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。二、构成故意杀人罪判死刑后怎么执行最高人民法院判处和核准的死刑立即执行的判决，应当由最高人民法院院长签发执行死刑的命令。被判处死刑缓期二年执行的罪犯，在死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，死刑缓期执行期满，应当予以减刑的，由执行机关提出书面意见，报请高级人民法院裁定；如果故意犯罪，情节恶劣，查证属实，应当执行死刑的，由高级人民法院报请最高人民法院核准；对于故意犯罪未执行死刑的，死刑缓期执行的期间重新计算，并报最高人民法院备案。下级人民法院接到最高人民法院执行死刑的命令后，应当在七日以内交付执行。但是发现有下列情形之一的，应当停止执行，并且立即报告最高人民法院，由最高人民法院作出裁定：

2023-06-11

397人看过
一房两卖
一房两卖报案材料文本

一、一房两卖报案材料文本（一）开头，即有管辖权的主办案件机关的名称。如：ＸＸ公安局刑警大队：（二）基本内容：1、自我介绍，包括：姓名，性别，民族，出生年月日，身份证号码，家庭住址，工作单位，联系电话等。2、你所报案件的基本内容，这是报案材料的最重要的部分，包括：事件的时间、地点、人物、原因、经过和结果。这六部分内容也就是我们书写记述文的六要素，要写好报案材料，这六要素要写清楚。3、基本内容的最后一段要写上如下内容：以上本人（本公司）提供材料完全属实，并愿承担一切法律责任。二、一房二卖中，房屋产权归谁1、根据民法典物权编的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，我们国家对房屋的所有权采取的是登记制度，谁登记就归谁。所以已经办理了过户登记手续的，买受人取得房屋产权。2、谁占有房屋，房屋所有权归谁。在司法实践中，遵循的基本原则是交付给一方占

2023-06-16

101人看过
刑事拘留
同一犯罪嫌疑人能两次刑事拘留吗

依据我国相关法律的规定，同一犯罪嫌疑人就同一案件只能刑事拘留一次的，刑事拘留期满后仍然需要侦查的，可以变更强制措施。《中华人民共和国刑诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。刑事拘留被延长期限是不是一定要判刑首先，同时具备以下的条件的，公安机关可以采取刑事拘留：1、拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子2、具有法定的紧急情形之一，具体如下：

2023-06-14

433人看过

刑事拘留
一句玩笑话引来血案？一死两伤嫌疑人被刑事拘留

看见老婆被下属的男朋友拉扯到街上，老公掏出弹簧跳刀帮忙，孰料出了人命。今日，株洲天元警方透露详细案情。11月14日凌晨1时，株洲天伦商务酒店一楼，唐先生与女友何小姐在等朋友，正巧碰到了何小姐的酒店同事兼上级柴某。这是我男朋友，以前跟你提过的何小姐向柴某介绍。就是他啊?怎么把你骗到手的?柴某的话让唐先生和何小姐很不舒服，但碍于同事的情面，双方没有当场争吵。柴某去了对面的华天大酒店吃夜宵，这时她的电话响了。你刚才怎么那样说话啊，我男朋友翻脸了，你还是过来跟他解释解释!何小姐说。一句玩笑有什么好解释的啊，要听解释自己到华天来吧。柴某没当一回事。见对方不肯道歉，唐先生打电话给朋友刘某，让他带人过来教训教训臭嘴巴柴某。到了华天大酒店，看到柴某就不由分说地将她往外面拖，柴某准备打电话求救，电话也被他们抢掉了。一行人正在天台路上拉扯，此时，柴某的老公雷某来接她回家。雷某于是上去帮忙，打斗过程中，雷某拿出

2023-04-22

59人看过
一房两卖
一房两卖合同诈骗怎么办

如果当事人遭遇一房两卖的合同诈骗，可以通过协商、提起民事诉讼等方式来处理；如果对方违反治安管理秩序的，当事人可以向当地的公安机关报案；涉嫌犯罪的，则可以向有管辖权的法院、人民检察院、公安机关报案、举报。一房两卖怎么判决处理1、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致原商品房买卖合同目的不能实现、可以要求商品房出卖人承担违约责任，包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。2、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权，商品房作为不动产，所有权的转移必须登记。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。第七十七条公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案，以

2023-07-31

439人看过
管制
起诉涉嫌诈骗的嫌疑人

一般是报警，有犯罪事实的，应当予以立案，然后经过检察院公诉，法院判决。公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。凡需要提起公诉的案件，一律由人民检察院审查决定。人民检察院对于监察机关移送起诉的案件，依照本法和监察法的有关规定进行审查。人民检察院经审查，认为需要补充核实的，应当退回监察机关补充调查，必要时可以自行补充侦查。保定审查起诉一起招生就业诈骗案冒充是中国人民大学校长助理，谎称能帮助办理名校入学手续和帮助受害人孩子就业为由，在六年间累计诈骗金额达40余万元。近日，孙某被河北省保定市南市区检察院审查起诉。经审查查明：2004年5月份，犯罪嫌疑人孙某谎称能为受害人张某的孩子办理中国人民公安大学成人教育的指标并且能保障其孩子在公检法部门就业，骗取张某人民币八万五千元整；2005年5月份犯罪嫌疑人孙某利用能为受害人赵某的女儿办理上学，找工作为由，骗取赵某人民

2023-07-04

108人看过
管制
嫌疑人犯多起诈骗案怎么判刑

一、嫌疑人犯多起诈骗案怎么判刑?判刑标准一般是三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，情节严重的从重处罚。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、犯多起诈骗案酌情从重处罚的情节有哪些?(一)通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的;(二)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。三、犯多起诈骗案数额认定标准是怎样的?1、诈

2023-06-16

403人看过

刑事责任能力
嫌疑人诈骗一万元什么处罚

一、嫌疑人诈骗一万元什么处罚?处罚标准是三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗罪的数额认定标准是怎样的?1、诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。2、各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。三、诈骗一万元逮捕嫌疑人的条件有哪些?

2023-06-16

91人看过
刑事责任年龄
涉嫌诈骗罪两万七严重吗

严重。1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。一、诈骗罪的构成是什么(一)客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。例如：拐卖妇女、儿童的，属于侵犯人身权利罪。诈骗

2023-03-25

255人看过