小区物业费收取标准怎样计算-法师兄

小区物业费收取标准怎样计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 20:35:30 311 人看过

住宅区房地产费征收标准由业主委员会和业主大会采用的房地产服务企业签订书面房地产服务合同双方约定。根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会必须与业主大会采用的物业服务企业签订书面物业服务合同。房地产服务合同约定房地产管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、维修资金管理和使用、物业管理住宅、合同期限、违约责任等内容。物业服务收费应当遵循合理，公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。如果住宅区已经成立业主大会，房地产服务费实施市场调整价格，业主大会和房地产公司自行协商制定收费标准的前期房地产服务合同到期，但如果没有成立业主大会，必须经过两半业主的同意，房地产服务企业和业主在公布的指导价格范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主（双过半业主）同意。

最新小区物业费收取标准

我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1．00元／月。平方米、0．75元／月。平方米、0．35元／月。平方米、0．35元／月。平方米（已包含税、费）。

《物业管理条例》第三十四条、第三十五条、第四十条

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1、自查户缴费天然气公司每三个月查表一次，民用查表员会上门送《缴费通知单》，用户持燃气缴费通知单可到除北京建设银行外的所有国有及商业银行柜台缴费，也可以登陆工商银行、交通银行等网上银行、电话银行、自助终端实现24小时缴费。2、物业充值缴费原来在燃气公司站点充值的才可以去银行、上网充值的话各大银行，农村信用社都可以办。3、营业厅充值缴费如果有天然气卡，直接拿着燃气卡去燃气营业厅充值缴费即可。如果没有燃气卡，可以去营业厅报上你的燃气用户号充值缴费。4、第三方缴费通过在线第三方支付平台进行网上或手机支付。燃气费有违约金有什么影响吗燃气费有违约金的影响需要结合违约情况来具体分析。在实际中燃气费的违约金也就是常说的滞纳金，这是不能减免的，需要按照规定进行缴纳，所以用户在使用之后一定要按时进行缴纳，才能避免出现这个问题。根据我国相关法律规定，燃气用户应当按时交纳气费。逾期不交的，燃气供应企业可以从逾期

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