债权转让抵押权需要变更等级吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-28 21:41:56 320 人看过

目前我国法律对债权转让后,抵押权是否需要变更登记没有明确的规定,但即使不办理变更登记,原抵押担保仍然有效。

《中华人民共和国民法典》第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

一、债权转让的条件

(一)债权转让,又称债权让与或合同权利的转让,是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权在全部让与时,受让人取代原债权人成为合同关系的新债权人,原债权人脱离合同关系;在部分让与时,受让人作为第三人将参加到原合同关系之中,与原债权人共同享有债权。此时,合同权利人一方已由一人变成数人,合同之债成为多数之债。

1、必须有有效存在的债权;

2、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;

3、转让的债权必须具有可让与性;

4、必须有转让通知。

(二)但有下列情形之一的除外:

1、根据合同性质不得转让的;

2、按照当事人约定不得转让的;

3、依照法律规定不得转让的。

二、抵押权转让的要件

抵押权可以转抵押,抵押权的转让要具备以下条件:

1、抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现,抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说,抵押权又是一种从权利。抵押权不得与所担保的债权分离而单独予以转让,抵押权人也不得将抵押权单独让与他人,而自己保留被担保的债权。此时抵押权单独转让违反了抵押权从属性原则而无效。

2、抵押权与债权一同转让时,须办理抵押权人变更登记手续。抵押物一般为不动产,而不动产物权以登记为公式方式,这也是各国立法通例。抵押权作为一种担保物权,也应遵循物权公式原则。因此抵押权的转让(变动)也应履行抵押权人变更登记手续,否则抵押权的转让将不能对抗第三人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月02日 13:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 抵押权变更需要手续
    申请→受理→审核→记载于登记簿→收费→发证一、抵押权变更的情形有哪些(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的,包括:1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;2、变更抵押物(含部分变更);3、抵押物坐落的街道、门牌号变更;4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;6、担保范围变更。(二)同一房地产上存在多个抵押权时,抵押权顺位变更的;(三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的,在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的;(四)最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的;(五)将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。二、申请抵押权变更登记需要的材料有哪些(一)登记申请书(原件);(二)身份证明(复印件);(三)抵押权证书或者抵押登记证明(原件);(四)抵押人、抵押权人变
    2023-06-28
    311人看过
  • 转让主债权处理抵押权吗?
    1、转让主债权会处理抵押权根据《民法典》第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。2、担保合同是主合同的从合同根据《民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。2、主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任根据《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质
    2023-06-22
    378人看过
  • 抵押权可以随债权转让吗抵押权能不能跟债权
    抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同,仍可能存在另外一种情况即在债权人与债务人之外,由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。一、担保人和保证人保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为,也就说说,保证人作保证时,是以个人信用为债务人作担保;而担保是指债务人或第三人和债权人约定以某财产作为担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿的行为,也就是说,担保是以设定物作担保的。担保人又包括:抵押人、留置人、定金支付人、保证人,因此担保人又包括保证人。通常情况下,担保人和保证人之间是有很大区别的,如果债务人不能够履行债务时通常就是由保证人按照约定进行履行,而担保人不光包括保证人,还包括抵押人,留置人等。二、主合同变更会影响抵押合同的效力吗?如果主合同要变更的,需要取得抵押人的同意
    2023-06-24
    173人看过
  • 债权人能否只转让债权不转让抵押权
    一般来说,抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同,仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外,由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。一、抵押房产不能还款怎么处理抵押房产不能还款,抵押权人会根据抵押合同约定的条款,依法享有就担保财产优先受偿的权利。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。二、什么是抵押权和抵押人抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三
    2023-06-20
    478人看过
  • 转让抵押权:主债权与抵押权的同时移转?
    主债权转让时抵押权能一并转移。主债权转让时抵押权会一并转移,抵押权具有从属性,是主债权的从权利,主债权转让的,从权利也会一并转让,抵押权是指当债务人没有按照约定偿还债务的时候,债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。主债权转让的时候抵押权一并转让,抵押权具有从属性,是主债权的从权利,主债权转让的其从权利也一并转让,债权人转让其债权的,必须通知债务人,否则该转让行为对债务人无效。【法律依据】《民法典》第四百零七条,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。转让抵押权:主债权与抵押权的同时移转?如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的,有2个途径:1.点击#找律师#,可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!2.点击#找律师#→按专长找→选择纠纷专长→咨
    2024-03-24
    310人看过
  • 抵押权顺位变更需要登记吗
    不动产抵押权顺位的变更以登记为生效要件,动产抵押权顺位的变更不以登记为生效要件,但未登记不得对抗已登记的抵押权。根据我国《民法典》第四百零九条规定:抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。抵押权顺位让与和抵押权顺位变更有什么区别抵押权顺位的让与是发生在同一抵押物上的多个抵押权人之间的法律行为,顺位在先的抵押权人将其次序踞前的优先分配利益让与顺位在后的抵押权人,而并
    2023-08-18
    409人看过
  • 债权转让借条的抵押债权有效吗
    债权转让借条重出有效。债权转让主要就是要有债权转让协议,双方当事人之间协商一致达成共识,签订转让协议整个债权转让就算完成,是合法有效的,债权转让协议可以代替欠条的效力。债权转让,是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。抵押债权优先社保的相关法律《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。《民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发
    2023-08-09
    408人看过
  • 公司变更法人需要变更股权转让吗
    一、公司变更法人需要变更股权转让吗也是有可能的。根据公司法规定,公司法定代表人由董事长、执行董事、经理担任。那么,变更法定代表人,也就是相当于变更董事长、执行董事或者经理。而股权转让指的是股东将自己股权的一部分或者全部转让给其他自然人、法人或其他组织。也就是说法定代表人的变更是公司某些职务的变更。而股权转让有可能涉及到股东的变更。公司归根结底是股东的。股东的变更与职务的变更是两个层面的事,二者不可混淆。二、如何变更公司法人依照《公司法》股东会或董事会作出的变更决议,涉及章程变更的应相应修改公司章程;(1)名称变更:需办理企业名称预先核准通知书以及公告;(2)经营范围变更:法律、行政法规规定必须报经审批的项目,国家有关部门的批准文件;(3)注册资本变更:出具具有法定资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次;(4)住所变更:住所证明,租
    2023-06-15
    370人看过
  • 股权变更担保债权转让
    股权变更债权转让通知的方式债权转让通知的方式一般有以下二种:一是债权人通知债务人,债权人对其享有的债权已转让给第三人。有人认为,不一定由债权人通知,由受让人通知债务人也可以。重组进程:1、由于历史原因,上实集团下属房地产业务布局分散,存在不同程度的业务重叠和交叉现象,导致产业资源无法全面整合、协同效应无法充分发挥,这种现状已无法适应上实集团自身战略发展的需要,削弱了上实集团房地产业务的整体竞争力。2、因公司控股股东上海上实(集团)有限公司正在研究涉及本公司的重大事项,公司股票按相关规定停牌。2010年7月9日起连续停牌。3、8月17日公告,上实发展重组方案出炉,上实控股将通过在香港注册的全资附属公司上实地产发展有限公司(下称"上实地产")受让上海上实(集团)有限公司(下称"上海上实")持有的上实发展6.896亿股股份,并成为上实发展的控股股东。本次股权转让是上海实业有限公司对下属房地产业务
    2023-03-07
    101人看过
  • 设定抵押权的债权能够转让吗
    1、设定抵押权的债权如果依法可以转让的,债权人可以转让债权,转让抵押债权要通知债务债务人。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百四十六条【债权转让通知】债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。一、不能转让的债权有哪些1、当事人约定不得转让的债权要求这种约定须在转让之前订立,否则,该约定无效。且该约定不得对抗善意第三人,如果债权人违反双方禁止转让的约定,将债权转让给善意第三人,善意第三人可取得该债权。2、依合同性质不得转让的债权这类债权要么与债权
    2023-02-28
    491人看过
  • 什么是债权抵押转让
    根据我国的民法典的规定,债权抵押一般是指,抵押人和抵押权人通过书面的形式来进行约定,不转移抵押财产的占有权,把债权而不是财产设定为担保。在债务人出现不履行债务情况的时候,债权人有权按照法律来把该债权折价,或者通过拍卖、变卖该债权等方式,获得价款来优先受偿债务。一、抵押权人起诉优先受偿如何判决优先受偿权是抵押权人的一项权利,即在债务人不履行债务时,抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。此外,在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。如果抵押物灭失、毁损或者被征用时,抵押权所担保的债权又未届清偿期的,抵押权人可以请求法院对保险金、赔偿金或者补偿金等采取保全措施。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给
    2023-03-04
    352人看过
  • 抵押车债权如何转让
    一、抵押车债权如何转让抵押车债权的转让是通知了债务人且债务人无异议后就可以进行债权的转让。债权转让时,债务人和债权人应与第三人达成转让债权的协议。转让后债权人可以继续申请法律的帮助追讨欠款,如果存在担保人,在担保期限内经担保人立为共同被告,要求共同偿还欠款。如果实在没有偿还能力就冻结等有偿还能力再生效。债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。二、债权的基本特征1.债权为财产上的请求权,不得通过限制债务人的人身来实施。2.债权为相对权。债的主体双方只能是特定的。债权人只能向特定的债务人主张权利,不得向债务人以外的第三个人主张权利。3.债权具有相容性和平等性。债权的相容性和平等性是指同一标的物上可以成立内容相同的数个债权,并且其相互间是平等的,在效力上不存在排他性和优先性。4.债权为有期限权利,不得设定无期限债权。三、债权转让纠纷怎么解决债权转让纠纷的解决方式
    2023-04-30
    203人看过
  • 车抵押债权转让流程
    法律综合知识
    一、车抵押债权转让流程车抵押债权转让流程:由当事人准备好抵押相关的材料后到抵押窗口进行办理,经过办理机关对证件材料的审核确认无误后,即可发放动产抵押证明。根据有关规定指出,车辆抵押在未进行登记时,抵押是没有法律效果的,合同也是如果,所以在购买后遇到纠纷,债权人会很麻烦。抵押人无法理解车辆的权属,也是无法理解车辆之前是否有过抵押。抵押车债权转让,转让债权有效,但他不是购车人,而是抵押担保债权的受让人。其意思是抵押权可以随债权而移转,但抵押合同中约定主债权让与时,抵押权不随同移转的除外。二、债权的基本特征是什么债权的基本特征是:1.债权为财产上的请求权,不得通过限制债务人的人身来实施。2.债权为相对权。债的主体双方只能是特定的。债权人只能向特定的债务人主张权利,不得向债务人以外的第三个人主张权利。3.债权具有相容性和平等性。债权的相容性和平等性是指同一标的物上可以成立内容相同的数个债权,并且其
    2023-08-24
    472人看过
  • 变更股东需要做股权转让吗
    一、变更股东需要做股权转让吗?变更股东需要做股权转让,变更股东是股权转让的结果,但如果仅是在原股东间相互转让部分股权的,则不需变更股东,而只需要变更股东所持的股份即可。公司股权转让的具体流程:1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格,加盖公章,整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理)5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理)二、公司股权转让所需资料:1、《公司变更登记申请表》2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章)3、股东会决议(全体股东签字、盖公章)5、公司执照正副本(
    2023-04-27
    320人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 抵押权转让如何办理需要变更登记吗
      北京在线咨询 2021-12-03
      抵押转让需要变更登记。按照有关法律的规定,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并登记抵押权变更。抵押权转让后,原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。
    • 债权转让或抵押,按照什么规定办理抵押权变更
      贵州在线咨询 2021-10-26
      债权转让抵押登记需要更改。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应通知抵押人。
    • 抵押权转让就转让债权吗
      黑龙江在线咨询 2022-06-18
      在一般情形下,债权转让抵押权应一并转让。但是如果当事人有特别约定,则以约定为准。根据《民法典》第四百零七条的规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
    • 债权转让前债权债务转让需要等价转让吗
      河北在线咨询 2021-10-31
      债权转让不必等价转让。根据债权性质,当事人约定,债权人可以将可以转让的债权全部或者部分转让给第三人,通知债务人后,转让对债务人有效。
    • 转让债权与抵押权转让
      河北在线咨询 2022-07-02
      在一般情形下,债权转让抵押权应一并转让。但是如果当事人有特别约定,则以约定为准。根据2021年生效的《民法典》第四百零七条的规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。