集资建房的产权性质为集体所有房产,由国家、单位和个人三方面共同拥有和维护。职工个人可以按房价全额或部分出资,并享受政府、单位、个人三方面的支持。集资所建住房的权属,按出资比例来确定。如果个人按房价全额出资,那么他们将拥有全部产权;如果个人只出资部分,那么他们将拥有部分产权。集资房属于经济适用住房的组成部分,只能由单位的职工购买,有剩余的由政府统一向符合条件的低收入家庭出售。

集资建房的产权性质为集体所有房产。这意味着,这些房屋由国家、单位和个人三方面共同拥有和维护。集资房是通过筹集资金建造的房屋,职工个人可以按房价全额或部分出资,并且可以享受政府、单位、个人三方面的支持,包括部分减免房价、信贷、建材供应和税费等。集资所建住房的权属,按出资比例来确定。如果个人按房价全额出资,那么他们将拥有全部产权;如果个人只出资部分,那么他们将拥有部分产权。

房屋产权性质如下：

1、国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类，直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产；

2、集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产；

3、私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产；

4、联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。

集资房是属于经济适用住房的组成部分，集资房一般只能由单位的职工购买，有剩余的由政府统一向符合条件的低收入家庭出售。

距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

集资房属于哪种房产类型？

集资房是一种由房地产开发商或房屋中介机构发起的、以销售为目的的房地产项目。根据我国《房地产管理法》的规定，集资房属于房地产预售或销售的一种形式。

从法律关系上来看，集资房涉及到房地产开发商、购房者、房地产中介机构等多方当事人。购房者通过房地产中介机构了解楼盘信息并购买集资房，而房地产开发商则需要遵守土地使用权出让合同、商品房预售许可证书等规定，确保房屋符合相关法律法规。

此外，集资房的土地使用权性质属于商业、居住、兼容等，具体规划用途要根据当地政府规划部门出具的规划许可证确定。在房屋交付后，购房者需要按照规划用途使用房屋，并遵守相关法律法规及合同约定。

总之，集资房属于房地产预售或销售的一种形式，涉及多个当事人及法律法规。在购买集资房时，购房者应充分了解楼盘信息、规划用途及合同约定，确保自身权益。同时，房地产开发商和中介机构也需遵守相关法规，确保房屋质量及交易安全。

集资建房的产权性质为集体所有房产,这意味着这些房屋由国家、单位和个人三方面共同拥有和维护。集资房是通过筹集资金建造的房屋,职工个人可以按房价全额或部分出资,并且可以享受政府、单位、个人三方面的支持。集资所建住房的权属,按出资比例来确定。如果个人按房价全额出资,那么他们将拥有全部产权;如果个人只出资部分,那么他们将拥有部分产权。集资房属于房地产预售或销售的一种形式,涉及多个当事人及法律法规。在购买集资房时,购房者应充分了解楼盘信息、规划用途及合同约定,确保自身权益。同时,房地产开发商和中介机构也需遵守相关法规,确保房屋质量及交易安全。

《经济适用住房管理办法》第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。