夫妻离婚房产可以一人一半卖吗？-法师兄

夫妻离婚房产可以一人一半卖吗？

来源：互联网时间： 2023-07-24 15:32:32 391 人看过

无论是出租或是出售都是要房子产权人签名的，也就是说要房子产权所有的人都签名同意才有效的。

因为在同等条件下，对方对该房产有优先购买权。可以双方达成协议，男方给一半的房产费，房子全归男方所有，或女方出钱给男方，房子全归女方所有，然后去房管局办了登记，出新证就可以了，这样就随便持有人出售或是出租都可以了。

但是，协商不成，双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，法院会准许。

房子继承可以一人一半吗

房子继承可以继承一半的如下：

1、这样的情况，可以双方协商处理的，看看是哪一方想要房屋，哪一方要钱，要房子的一方，给付另一方房屋产权价值的一半金钱；

2、如果双方对于这个房屋的现行价格的多少不能达成一致意见的话，可以共同委托房地产估价机构对这个房屋的现行市价进行评估作价，按照评估价值的一半给付房款；

3、在继承人只有孩子和母亲的情况下，一般是母子一人一半，但如果母亲或儿子中有人丧失劳动能力没有经济源的，可以多分。

《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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