房东对火灾负责吗-法师兄

房东对火灾负责吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 04:00:15 373 人看过

出租屋的火灾是房东的责任吗？出租房屋发生火灾时，房东是否负有责任主要取决于房东是否对火灾及火灾原因负有责任。如果原因不明，可以进行调查。根据《中华人民共和国消防法》第五十一条的规定，消防救援机构有权关闭火灾现场，调查火灾原因，统计火灾损失。

火灾扑灭后，消防单位和有关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。根据火灾现场检查、调查和有关检查鉴定意见，消防救援机构应当及时制作火灾事故确认书，作为处理火灾事故的证据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消防相关文章

法律综合知识
火灾损失评估由谁负责

一般都是公安消防机关进行评估。相关法律知识《消防法》第二十七条受损单位和个人应当于火灾扑灭之日起七日内向火灾发生地的县级公安机关消防机构如实申报火灾直接财产损失，并附有效证明材料。第二十八条公安机关消防机构应当根据受损单位和个人的申报、依法设立的价格鉴证机构出具的火灾直接财产损失鉴定意见以及调查核实情况，按照有关规定，对火灾直接经济损失和人员伤亡进行如实统计。《中华人民共和国消防法》（2021修正）：第二章火灾预防第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

2022-12-09

433人看过
法律综合知识
发生重大火灾由谁负责

一、发生重大火灾由谁负责重大火灾责任如何认定，依据我国消防法的规定，重大火灾的责任应该由消防部门进行认定，消防部门勘察现场后出具火灾事故认定书。相关法律规定《中华人民共和国消防法》第五十一条公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。二、火灾的概念火灾是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象。在各种灾害中，火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。人类能够对火进行利用和控制，是文明进步的一个重要标志。所以说人类使用火的历史与同火灾作斗争的历史是相伴相生的，人们在用火的同时，不断总结火灾发生的规律，尽可能地减少火灾及

2024-04-06

126人看过
法律顾问
上海出租屋火灾致私人遇难，出租房发生火灾房东要担责吗

【事件经过】4月18日凌晨2点，？黄浦区东街37弄4号发生火灾，过火面积约100平方米。火已扑灭，4人遇难。当日下午6时许，上海市黄浦区人民政府互联网信息办公室公众号“？黄浦”对本次火灾进行了通报。“？黄浦”通报称，事发后黄浦区组织专业队伍开展房屋抢险加固、现场清理，确保现场安全，避免发生次生灾害。上海建科院房检专家教授赶赴现场勘查，对现场搜救进行指导，专业队伍根据实际情况拟定抢险方案。【法律解读】将房子出租给他人，除每月收取租金外，其余事情是不是就真的“事不关己”？答案显然是否定的。法律顾问提醒，房东必须严格遵守消防法规，一旦片面追求经济效益，违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，因而发生火灾并造成严重后果的，将会被追究刑事责任。房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件。房东在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理和

2023-02-18

258人看过
消防安全
电引起的租库房火灾责任由谁负责？

出租房屋因电引起火灾由谁负责应该考虑以下几种情况：如果因为本人使用或管理不当造成火灾的，应该自行承担责任；如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。电路短路引发火灾责任的承担由生产单位负责。如果生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，构成重大责任事故罪。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，构成强令违章冒险作业罪。《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国消防法》第五条任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。

2023-07-07

297人看过

法律综合知识
房屋出租引起火灾房东有连带责任吗

房屋出租引起火灾房东有连带责任吗出租房屋引起火灾时，房东为责任人的有连带责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，租客应当承担责任。房屋出租引起火灾房东有连带责任吗的法律依据《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　

2022-07-01

417人看过
财产损失
单位引发火灾负责人有刑事责任吗

一、单位引发火灾负责人有刑事责任吗单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人，单位发生火灾，对未依法履行消防安全职责或者违反单位消防安全制度的，应当负相关责任。二、消防的含义有哪些消防即是消除隐患，预防灾患（即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称），当然狭义的意思在人们认识初期是：（扑灭）火灾的意思。主要包括火灾现场的人员救援，重要设施设备、文物的抢救，重要财产的安全保卫与抢救，扑灭火灾等。目的是降低火灾造成的破坏程度，减少人员伤亡和财产损失。战时由各级人民防空指挥部统一指挥，以专业消防力量为骨干，动员企业事业单位、乡镇的专职消防队伍、志愿者队伍和人民群众实施。消防行动主要有：①查明火情及受损情况，了解火灾现场的地形、风向，起火建筑的结构、出入口，被困人员的情况等。②实施现地指挥，组织力量迅速赶往火场，根据火灾性质选用灭火剂和消防装备，根据火场情况正确运用

2023-03-25

322人看过
法律综合知识
自家山上发生火灾谁负责

倘若山林失火事故是由于自然灾害如雷击引发的，则可视其为意外事件，责任方无需承担任何赔偿责任。然而，若是因行为者蓄意纵火或过失行为导致火灾，那么行为人将有义务对受害方进行赔偿，同时还有可能涉及到刑事处罚风险《刑法》第一百一十五条放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

2024-08-01

144人看过
工程监理
2021年火灾房东的连带责任问题

若房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。如果房东尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。但是出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。火灾过后的房子如何处理遭到火灾事故房屋，根据房屋检测鉴定，评估房屋是否能危房，是否能继续适用，需要进行结构加固与否。房屋出现火灾后，如果无法控制火势的，第一时间应该报火警。让消防部门第一时间赶到现场进行灭火工作。任何人发现火灾都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得阻拦报警。严禁谎报火警。人员密集场所发生火灾，该场所的现场工作人员应当立即组织、引导在场人员疏散。任何单位发生火灾，必须立即组织力量扑救。邻近单位应当给予支援。消防队接到火警，必须立即赶赴火灾现场，救助

2023-07-08

264人看过

法律综合知识
出租房火灾需要调查房东吗

根据我国相关法律的规定，出租的房屋发生火灾的，房东有没有责任主要看房东是否尽的消防的责任，以及火灾的原因而定，如果不确定原因的，可以进行调查。《中华人民共和国消防法》第五十一条公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。

2024-05-06

87人看过
折扣
当公司的电脑未关闭时，谁对火灾负责

公司计算机未关闭时的火灾责任人根据中国相关法律规定，公司计算机未关闭时发生火灾后，消防救援机构应对火灾现场进行封闭式调查，调查火灾原因，计算火灾损失，根据调查结果确定责任人中华人民共和国消防法第五十一条消防救援机构有权按要求关闭火灾现场，调查火灾原因，统计火灾损失火灾扑灭后，消防单位和相关人员应按照消防救援组织的要求保护现场，接受事故调查，并如实提供与火灾有关的信息消防救援机构应根据对火灾现场的检查、调查，及时编制火灾事故确认书，作为处理火灾事故的依据，相关检查和评估意见火灾财产损失赔偿范围1.财产损失是指道路交通事故造成的车辆和财产的直接损失。还包括现场救援（保险）和人员伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停工和停业造成的间接财产损失。设施指道路安全设施和道路上及附近的其他设施，如电力，水利设施、房屋、树木、花卉等。事故中损坏的车辆、物品和设施，应当修复并恢复原状。维修以现场维修为主，尽量

2023-05-07

215人看过
法律综合知识
出租屋发生火灾责任由谁负责

通常情况下，当房屋出租给他人时，倘若发生火灾意外，则责任往往需由房东承担。具体而言，主要分为以下两种情况：第一种情况是，若租房协议中明确规定了电路设施、供水管网等设备皆由承租方自行管理和维护，若出现损坏也应由其负责修复之类的条款约定，那么您便有权向承租方提出赔偿要求；而对于另一种情况，即在租房协议中并未做出任何相关规定的前提下，您需根据消防部门开具的火灾事故认定书，待责任划分清晰后再来确定究竟应该由哪一方来承担起相应责任的问题。《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者

2024-04-29

361人看过
房屋出租
租房期间发生火灾，谁应该负责赔偿？

法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。但作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。火灾发生时应该怎么办1、保持镇静，第一时间打电话119报火警，在短时间判断安全出口的准确位置，尽快撤离。2、不要顾及钱财和其他，逃命最重要。不要因穿戴不整齐而害羞，或怕钱和财务受损，而失去逃生的最

2023-07-02

487人看过

保证
房东在火灾中应该承担什么责任？

火灾房东承担的责任如下：主要看房东有没有履行火灾预防的责任，如果没有履行的，房东是有责任的。房东应到在出租房屋内，置备灭火设备。根据相关法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。火灾管控措施1、控制火灾发生的要素之一，可燃物。尽量减少可燃物的存在，比如家里不要存放汽油等；2、控制火灾发生的要素之二，着火源。可燃物有时候很难控制，要注意减少火源，注意抓好电气设施防火，不要让电线短路、过负荷、接触电阻过大，灯泡不要靠近可燃的物体。3、在建筑防火中，常常要把一个大的空间划分成几个防火小空间，这样一个地方发生火灾之后不会蔓延到其他地方，建筑之间保持适当距离同样如此。4、消防还针对发生火灾之后，减少火灾危害设置了许多保护措施，比如在建筑内部安装消防器材

2023-07-02

116人看过
法律综合知识
住高楼火灾造成损失谁负责

住高楼发生火灾造成损失的负责人是：1．因自然灾害等不可抗力造成的火灾，由财产所有人自担损失；2．因故意放火造成的火灾，由放火人赔偿损失；3．因过失造成的火灾或者因疏于管理、违反职责造成的火灾，由具有过错的人赔偿损失。高楼发生火灾，公安机关消防机构扑灭火灾后需调查火灾原因和统计损失，出具火灾事故认定书，由火灾事故认定书中的责任人依法进行赔偿，火灾事故认定书是处理火灾事故的证据。《中华人民共和国消防法》第五十一条公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。

2024-04-23

66人看过