因不动产登记机构泄露合法不动产信息怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-07 10:41:00 392 人看过

房地产登记机构工作人员违反房地产登记暂行条例实施细则,有下列行为之一的,依法予以处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)对符合登记条件的登记申请不予登记,对不符合登记条件的登记申请进行登记;(二)擅自复制、篡改、损坏、伪造房地产登记簿;(三)泄露房地产登记材料和登记信息;(四)无正当理由拒绝申请人查询,复制登记材料;(五)强制权利人更换新的权属证书。

不动产登记机构应当履行哪些职责

1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

2、就有关登记事项询问申请人;

3、如实、及时登记有关事项;

4、法律、行政法规规定的其他职责。

5、申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零三条规定

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 19:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不动产登记相关文章
  • 不动产登记机构办结登记申请期限
    依据我国相关法律的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《不动产登记条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。不动产转移登记的办理程序1、申请申请人根据办事指南准备登记申请书,向不动产登记中心提交登记申请材料,申请材料齐全、符合法定形式、真实有效。市不动产登记中心为申请人提供登记业务指南和咨询、不动产单元配号、登记申请表及样本并指导填写。2、受理查验申请主体,查验申请材料,询问申请人,扫描、录入相关信息,出具受理意见。符合要求予以受理的当场出具受理通知书,不予受理的填写不予受理告知书。如申请人提交的登记资料中缺少必要的“不动产界址坐标、空间界限、权
    2023-02-19
    148人看过
  • 不动产登记机构分别办理情形
    依据我国相关法律的规定,对于地役权登记,不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地登记簿。《中华人民共和国不动产登记条例实施细则》第六十四条地役权登记,不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地登记簿。供役地、需役地分属不同不动产登记机构管辖的,当事人应当向供役地所在地的不动产登记机构申请地役权登记。供役地所在地不动产登记机构完成登记后,应当将相关事项通知需役地所在地不动产登记机构,并由其记载于需役地登记簿。地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,当事人应当提交相关材料,就已经变更或者转移的地役权,直接申请首次登记。关于地役权的登记应注意的方面一是地役权登记实行的登记对抗主义,而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立,而不是登记之时设立。未经登记,不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请,并需要提供地役权合同。二是当事人申请办理地役权登记时,供役地和需
    2023-04-17
    198人看过
  • 不动产登记由哪个登记机构负责
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。一、不动产物权登记的种类1、设立登记不动产物权的设立登记是权利人申请物权登记机构将不动产物权的登记设立事项记载于不动产登记簿的事实。变动登记也就是权利人申请国家专职部门将有关申请人的不动产物权的变更、转让和消灭等事项记载于不动产登记簿的事实。不动产物权依法律行为的设立、转移、变更和废止等事项经过登记而发生效力。经过设立登记,权利人获得不动产物权。经过变动登记,原权利人则丧失不动产物权。其中的变更行为和转让行为使得他人享有不动产物权,而消灭行为则使得不动产物权归于消灭。2、更正登记更正登记是指对不动产物权错误登记的错误进行更正登记。现实生活中,由于登记机构或者申请人的原因导致的错误
    2023-03-23
    57人看过
  • 黄山不动产登记信息怎么查询
    办理条件:1.权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料;2.因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;3.人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料;办理材料:1.身份证明原件1份;2.利害关系证明原件1份;3.法院、检察院等司法机关因公查询证明原件1份;办理流程:1.查询受理。查询申请书;申请人身份证明材料。①委托查询的,应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料,境外委托人的授权委托书还需经公证或者认证;②利害关系人查询的,提交存在利害关系的材料;③人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件。2.查询办结。
    2023-05-29
    150人看过
  • 2023民法典的不动产登记机构和不动产统一登记有哪些规定
    一、民法典的不动产登记机构和不动产统一登记有哪些规定不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。而国家对不动产实行统一登记制度。《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。二、不动产登记证办理需要什么材料1、登记申请书,原件;2、申请人(代理人)身份证明,原件和复印件;3、国有土地使用证,原件和复印件;4、建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件;5、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明,个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明);6、房屋测绘报告,原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的,还需提交房屋面积界定报告);7、房屋地址证明,原件或经确认的复印件(民政部门
    2023-02-14
    487人看过
  • 不动产登记机构的审查要点
    不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点:(1)宅基地使用权及房屋所有权的注销材料是否齐全、有效;(2)宅基地、房屋灭失的,是否已按规定进行实地查看;(3)放弃的宅基地使用权及房屋所有权是否设有地役权;设有地役权的,应经地役权人同意;(4)其他审查事项。不存在不予登记情形的,将登记事项以及不动产权属证明或者不动产登记证明收回、作废等内容记载于不动产登记簿。不动产登记机构可以对不动产进行实地查看吗依据我国相关法律的规定,在一定的情形下,不动产登记机构可以对不动产进行实地查看,如房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;在建建筑物抵押权登记等。《不动产登记条例》第十九条规定,属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:1、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;2、在建建筑物抵押权登记;3、因不动产灭失导致的注销登记;4、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
    2023-08-10
    162人看过
  • 不动产单元号泄露会怎么样
    没事的,那个不动产系统只有不动产登记局的人可以进,就像身份证号泄露有影响,不会影响很大。一、不动产管理条例及细则《不动产登记暂行条例实施细则》是《不动产登记暂行条例》的重要配套规范性文件,由国土资源部起草,于2015年6月29日审议,2016年1月1日公布并实施。实施细则明确提出,包括道路、绿地以及公用设施和物业服务用房等可一并申请登记为业主共有。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息;国家实行不动产登记资料依法查询制度。二、不动产的房子可以卖给别人吗当然可以买卖,只要符合当地房管局和国家法律规定。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。三、补办房产证都需要怎样进行补办房产证需要的流程如下:1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;2、经过查档,房产档案局出具产权
    2023-02-24
    364人看过
  • 因快递泄露个人信息怎么办,个人信息泄露途径?
    一、因快递泄露个人信息怎么办因快递泄露个人信息后的处理有:1.向互联网管理部门、工商部门、消协、行业管理部门和相关机构进行投诉举报。2.向公安部门报案。个人在被骗后应及时到公安机关报警,寻求公安机关的帮助,以减少或挽回损失。3.向侵权人索赔。消费者还可依据《民法典》等,通过法律手段进一步维护自己的合法权益.二、个人信息泄露途径有哪些个人信息泄露途径有:1.利用互联网搜索引擎搜索个人信息。2.需要身份证件实名登记的部门、场所,个别人员利用登记的便利条件,泄露客户个人信息;3.个别违规打字店、复印店利用复印、打字之便,将个人信息资料存档留底。4.借各种问卷调查之名,窃取群众个人信息。5.在抽奖券的正副页上填写姓名、家庭住址、联系方式等。6.在购买电子产品、车辆等物品时,有的商家填写非正规的售后服务单被人利用了个人信息。7.向群众邮寄免费资申办会员卡时掌握到的群众信息三、泄露个人信息刑事量刑标准
    2023-04-24
    399人看过
  • 需办理不动产登记的类型及办理机构
    一、需办理不动产登记的类型需办理不动产登记的类型有:1.政府组织的集体土地所有权登记;2.宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记;3.依职权更正登记;4.依职权注销登记;5.法律、行政法规规定的其他情形,但以上情况涉及国家秘密的除外。二、不动产登记的办理机构不动产登记的办理机构应是具有法律资质的不动产登记机构。不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《中华人民共和国民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。三、办理不动产登记需要哪些资料办理不动产登记的,需要以下资料:1.登记申请书,原件;2.申请人(代
    2023-05-06
    83人看过
  • 不动产登记机构可以对不动产进行实地查看吗
    依据我国相关法律的规定,在一定的情形下,不动产登记机构可以对不动产进行实地查看,如房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;在建建筑物抵押权登记等。《不动产登记条例》第十九条属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;(二)在建建筑物抵押权登记;(三)因不动产灭失导致的注销登记;(四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时,申请人、被调查人应当予以配合。不动产抵押登记注销的时限自不动产登记机构收件窗口立案受理,领取《受理回执》之日起计算:15个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长,具体以受理回执标示的工作期限为准。(1)对于房屋所有权的注销登记,登记机构应当核实
    2023-06-13
    75人看过
  • 不动产登记信息共享与保护
    1、国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。2、不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享。不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息,不得要求不动产登记申请人重复提交。3、国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。4、不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密;涉及国家秘密的不动产登记信息,应当依法采取必要的安全保密措施。5、权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。6、查询不动产登记
    2023-04-22
    490人看过
  • 什么情形下,不动产登记机构应当对登记申请不予登记
    登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;(二)在建建筑物抵押权登记;(三)因不动产灭失导致的注销登记;(四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时,申请人、被调查人应当予以配合。律师补充:当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委
    2023-05-06
    481人看过
  • 业主不动产证到期不动产登记办理怎么办
    住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。一、二手房产权到期怎么处理二手房产权到期后,住宅建设用地土地使用权到期后自动续期。只是续期需要支付相关费用。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理。根据《中华人民共和国民法典》的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。缴纳或者减免续期费,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理。土地上的房屋和其他房地产所有权有约定的,按照约定办理;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。二、房产证年限到期怎么办?1、法律规定:住宅建设使用权限期间到期会自动续期,而非住宅建设用地使用权期间到期,需要按照法律规定办理。2、归属约定:如果土地上的房屋和其他不动产的归属有约定,那么就需要按照规定执行,如果没有规定或者约定的并不明确,那么就需要按照法律、行政法规的规定去办理。三、房产证到期房子怎么办房产证到期实质是住宅
    2023-06-21
    411人看过
  • 虚构变造不动产登记簿怎样办
    伪造房产证的行为被视为一种非法行为,即涉嫌构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。根据该法规的界定,此类犯罪涉及到非法制造、变造或买卖国家机关所颁发的公文、证件以及印章等行为。这种犯罪行为对国家机关的正常管理活动及声誉造成了严重的侵害。国家机关所制定的公文、使用的印章以及证件,都是其在社会的特定领域和特定方面实施管理活动的重要凭证和手段。因此,任何形式的伪造、变造或者买卖国家机关的公文、证件、印章的行为,都将直接影响到这些机构的正常管理运作,损害其名誉,进而破坏整个社会的管理秩序。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;(二)买卖或者使用伪造、变造的国家
    2024-05-11
    497人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>

    #不动产登记
    相关咨询
    • 哪个机构能办理不动产登记办理不动产登记的机构有哪些
      新疆在线咨询 2023-08-05
      从现行有关法律、法规的规定看,不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。 涉及的部门主要有:土地管理部门;房地产管理部门;农业主管部门;林业主管部门;海洋行政主管部门;地质矿产主管部门。
    • 不动产登记机构能确定登记办法吗
      陕西在线咨询 2023-03-01
      省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作,直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作。 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    • 关于不动产登记法条例规定不动产登记管理机构依照什么规定办理登记
      山东在线咨询 2022-03-18
      第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机
    • 不动产登记机构如何受理登记申请?
      海南在线咨询 2022-10-26
      收到登记申请材料后,登记机构的工作人员就要及时对申请材料进行审查,判断是否属于职责范围、材料是否齐全、是否符合法定形式。审查后,对存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;对申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告
    • 不动产登记薄记录哪些信息
      广东在线咨询 2023-06-10
      1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; 2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; 3、涉及不动产权利限制、提示的事项; 4、其他相关事项。 不动产统一登记,将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,可以理顺部门职责关系,减少办证环节,减轻群众负担。不动产统一登记制度会对房地产调控、信息透明、社会公平、反腐等诸多方面都产生影响。不动产统一登记制度