房屋延期交付怎么要赔偿-法师兄

房屋延期交付怎么要赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 07:47:59 405 人看过

对于延期交房这一问题，业主们有权采取以下两种方式进行自我保护和救助行动：

1．首先，业主们应该要求开发商尽快完成房屋交接，并且按照违约条款承担相应的赔偿责任。

其中，依照合同的具体约定向法院提起诉讼，以期强迫开发商尽快完成房屋的正式交付，同时也为业主自身所遭受的实际经济损失寻求合理的违约赔偿。

2．其次，当出现逾期交房情况时，业主们还有权选择直接解约合同，即出卖方未能按约定时间交付房屋，或者买方未能按时支付购房款项，经过交涉与督促后，在满三个月的合理时限之内仍然未能履行义务的，任何一方都有权提出解除合同的申请，除非双方事先已经达成了其他的协议。若因开发商资金链断裂等原因导致房屋交付遥遥无期，业主们可以依据法律规定或合同约定，选择合法或依约解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款项以及相应的利息和违约金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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