一、不动产统一登记需要带什么资料
1、登记申请书,原件;2、申请人(代理人)身份证明,原件和复印件;3、国有土地使用证,原件和复印件;4、建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件;5、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明,个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明);6、房屋测绘报告,原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的,还需提交房屋面积界定报告);7、房屋地址证明,原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明);8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文,原件或经确认的复印件;9、属合作修建(联建)建筑工程的,还需提交合作(联建)协议和产权分割清单,原件;10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定,规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件,建筑物区分所有权人的书面约定为原件;11、住宅专项维修资金建账证明,原件。
二、办理不动产登记的流程是什么
1、预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。2、权属登记需交资料:房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。3、办理时间:自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。4、领证5、旧证书仍然有效,新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。6、不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项,不需要特意去更换成不动产证。7、新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原房产证的手续一样,不需要增加任何费用。唯一区别,在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可,而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。有不动产的一定要办理产权证,在我国不动产可以证明归自己所有的方式就是产证证明。没有产权证明的房产,是不可以在市场上进行售卖的,并且后期会有法律纠纷。办理产权证是不需要收取什么费用的。
-
不动产需统一登记,哪些人需要登记?
256人看过
-
到底什么是不动产登记?为什么要实行不动产统一登记呢
93人看过
-
不动产登记统一化所带来的影响
459人看过
-
不动产登记的材料有哪些,不动产实行统一登记原因
191人看过
-
房产证是否需要换新证,不动产登记需要带哪些资料
187人看过
-
各地要设统一不动产登记窗口
425人看过
合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
-
不动产登记要怎么申请, 不动产登记要什么材料湖北在线咨询 2022-03-28房屋登记要怎么申请,一、房屋登记要怎么申请 1、房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。 2、房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
-
离婚需不需要去登记的民政局登记?带哪些资料?浙江在线咨询 2022-08-05不一定 去民政局办理离婚,需要带的证件主要有:双方的结婚证,户口薄,身份证,及其复印件各三张,以及两寸照片各3张和工本费
-
为什么要实行不动产权统一登记?浙江在线咨询 2022-07-17一、不动产登记的意义 1.更好地保护居民个人产权 对于老百姓来说,实行新的不动产证,能够更好地保护个人产权,像房产、土地或林地等不动产都能得到保护。 2.简化办证流程更方便 而且办手续更便捷,民众不需要再向以前一样多个部门来回的跑,这样节省了不少的时间,提高了效率。同时不动产的交易也会更加的安全,能够更好地保障民众的合法权益。 3.有利于反腐 实行不动产登记,从反腐的角度来说是一大利好。原先的不动
-
不动产登记中统一登记起到什么作用?北京在线咨询 2023-01-28进行统一登记之后,减轻群众负担。大大减少政府行政成本也可以减少因“证出多门”产生的产权不清、重复登记、错漏登记等情况的发生,这样可以更好的理清当事人之间的不动产权利界限、减少权属纠纷,提高登记准确性及权威性,能维护当事人的不动产物权。
-
北京市国土资源局登记不动产需要什么材料福建在线咨询 2022-07-28个人认为跟房屋登记没有质的区别,就是增加了林地、土地等几项业务的登记。如果你个人前面有不错的岗位,就不必要转岗,这个岗位需要学习的东西多,而且也有一定的职业风险。不知你个人情况,权做答复,因是同行吧。