一、深圳房东不给办租赁合同怎么办
可以要求退房退押金。租房房东没给合同可以向房东索要,暂时无法取得原件的可以要求房东提供复印件加盖“本件与原本核对无异”印章;房东拒绝提供的可以要求房产管理部门介入,拒绝订立的可以视为不定期租赁。《民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
二、租赁合同生效的条件有哪些
1.租赁合同成立的实质要件。租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实;内容不违背法律和社会公共利益;
2.租赁合同成立的形式要件:签订租赁合同时,租赁期限在6个月以上的租赁合同必须采用书面形式,不得采用口头形式。
《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、房屋租赁合同违约怎么办
房屋租赁合同违约的处理办法:
1.当事人双方可以先行私下协商解决;
2.协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;
3.守约方可以要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金,也可以选择解除合同并进行相应损失赔付。
《中华人民共和国民法典》:第十四章 租赁合同 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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在深圳租房,房东有义务帮租户办理房屋租赁合同吗青海在线咨询 2022-10-08合同丢失证明须提供以下资料:1、当事人的合法证件(1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证,港澳同胞需提供本人回乡证或通行证,同胞需提供本人身份证或通行证,境外人士需提供本人护照。(2)单位、集体出租或承租房屋的,需交验法人资格证明(《工商营业》或商务登记证明)以及法定代表人身份证等合法资格证明。(3)当事人如需要委托他人代为办理,应出具委托授权书,并提交委托代理人及复印件。2、按实填写
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深圳住房租赁合同签订北京在线咨询 2021-10-25房地产租赁合同登记手续具体如下:第一,当事人提出租赁申请;第二,管理处收到的文件,即接受当事人提出的申请并受理;第三,管理处批准,最终决定是否注册(期限为1~5天)。租赁双方应提交的材料租赁双方应提交以下资料:1、房地产权利证明书或证明其产权的其他有效证明书2、房地产租赁合同3、租赁住宅身份证明书或法律资格证明书4、租赁人身份证明书或法律资格证明书。另外,租赁人必须提交以下资料:1、首先,在管辖区
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深圳租房出租后该怎么办理租房合同云南在线咨询 2022-12-28房地产租赁合同登记程序具体如下: 第一,当事人提出租赁申请; 第二,管理所收文,也就是接受并受理当事人提交的申请; 第三,管理所核准,最终决定登记还是不登记(期间,时限为1-5天)。 租赁双方应提交的材料 租赁双方应提交以下资料: 1、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件; 2、房地产租赁合同; 3、出租屋身份证明或法律资格证明; 4、承租人身份证明或法律资格证明。 此外,出租方需提交下列资料
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深圳租赁凭证怎么办理台湾在线咨询 2024-03-03深圳租赁凭证可通过以下方式办理:1、出租方(房东)办理。准备出租屋编码卡、《出租屋流动人口综合管理责任书》到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改;2、出租方为单位或公司的还需提供以下资料:营业执照复印件一份;法人代表证明书;法人代表身份证复印件一份;委托他人办理的需提供法人授权委托书。