一、配售方式
经审核通过并备案的申请家庭进入轮候期,由区(县)住房保障管理部门统一组织摇号配售。
二、配售流程
1、公布房源信息
市住房保障管理部门根据房源分配计划将房源分配到区(县),由区(县)住房保障管理部门公布房源信息,内容包括房源位置、套数、工期、户型面积、销售价格、供应对象范围、认购登记时限、登记地点等内容
2、提出购房意向
有购房意向且已通过资格审核的申请人应在规定的时限内到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出购房地点的意向并登记,登记情况由区(县)住房保障管理部门汇总后在区(县)政府网站或相关媒体公布;
选出入围家庭区(县)住房保障管理部门将登记家庭按照优先供应条件和困难程序排序,优先家庭在前、一般家庭在后,并按照一定比例选出入围家庭公开摇号。入围家庭名单通过媒体公布。未入围的家庭,等下批摇号时,汇同新的符合条件家庭重新排序;
3、登记入围情况
区(县)住房保障管理部门确定入围家庭名单后,将本区登记家庭的入围情况、摇号时间、地点通过区级审核窗口、区(县)政府网站或相关媒体公布,期限为5个工作日。向公示无异议的家庭发放《限价商品住房配售入围摇号通知》
4、组织公开摇号
区(县)住房保障管理部门组织公开摇号,摇出的号码为选房顺序号。未被摇中号码的入围家庭可以直接参加下一次限价商品住房公开摇号。摇中放弃的家庭,可参加下轮摇号。同一家庭只能放弃两次,超过两次须重新提出申请;
5、公布摇号结果
摇号结果公布后,摇中的申请人须在规定期限内持户口本、身份证等证明到街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门领取《限价商品住房选房排序通知单》
6、选房签订合同
申请家庭需在规定期限内持户口本、身份证明及《限价商品住房选房排序通知单》到指定地点按顺序选房,选房活动由开发建设单位和区(县)住房保障管理部门组织,选好具体的房屋后,领取《限价商品住房配售通知书》。在规定时间内,持《限价商品住房配售通知书》与销售单位签订限价商品住房购房合同。
三、配售原则
1、二人及二人以下户配售一套一居室(子女年满10周岁的异性单亲家庭配售两居室)
2、三人户最大配售一套两居室。
3、四人及四人以上户最大配售一套三居室。
4、腾退原住房的,按标准配售;不腾退的,降档配售。
四、注意事项
1、收到《限价商品住房配售入围摇号通知》的家庭,应在规定时间内将通知回执交回,逾期未交的视为放弃
2、未被摇中号码的入围家庭可以直接参加下一次限价商品住房公开摇号。摇中放弃的家庭,可参加下轮摇号。同一家庭只能放弃两次,超过两次须重新提出申请;
3、申请人未在规定时间内选房或签订购房合同,视同放弃购房资格,但可重新参加摇号排序。同一申请家庭只能放弃两次购房机会,之后须重新提出申请。
4、申请家庭原住房腾退及补偿的具体办法,由区(县)政府根据本区(县)实际情况制定,原则上腾退家庭应与区(县)住房保障管理部门签订腾退协议,再签订购房合同。并在实施腾退(拆除)原住房后,办理入住手续。
-
两限房的申请流程北京两限房的申请流程包括以下四个流程
350人看过
-
北京两限房能否出租,两限房的概念是什么?
466人看过
-
北京自住房两限房
453人看过
-
想在北京申请两限房要有什么资格?包含哪些流程?
497人看过
-
北京两限房出租是否可以?
50人看过
-
北京两限房如何继承
56人看过
单亲家庭,又称单亲,这一由来已久的社会问题早已成为普遍现象,一般人直觉认为是离异家庭。但随着家庭、社会结构的多元,家庭可能因为各种因素而造成单亲,如离婚、配偶死亡等等。由于单亲家庭的成因不同,及个人本身所拥有的内外在的资源不同,面对单亲的感... 更多>
-
北京市两限房申请流程是什么?北京市限价商品房申请流程是怎么样的山西在线咨询 2022-01-231、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭和家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭; 2、对其他符合条件的家庭,按照住房困难程序,优先配售给无房家庭; 3、对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上(不含3年)的申请家庭,区县住房保障管理部门可直接为其配售。 以上就
-
北京申请两限房的条件和流程是什么,申请两限房的流程是怎么样的?江西在线咨询 2022-01-23一、北京申请两限房的条件 (一)两限房申请,人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下,家庭总资产57万元以下。 (二)如果你是申请人,那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明(这是为了证明你落户口的房子不是你名下的)、结婚证等原件,去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。 二、申请两限房的流程首先,申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在
-
北京两限房的房产证办理的流程是怎样的, 如何办理北京两限房房产证西藏在线咨询 2022-02-06一、北京两限房的房产证办理的流程:第一步:签订办理委托协议通常在《购房合同》中会有关于要委托房地产开发商来代办房产证的相关条款,这个条款的本身其实就可以被看作是一种单独的代理委托协议。此外,很多的开发商还会再要求购买人在《购房合同》之外再另签订一份委托它来代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。注意事项:委托代办的协议中应明确约定:1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是
-
北京两限房能否出租,两限房的概念是什么?澳门在线咨询 2023-10-24北京市两限房禁止擅自出租。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位。
-
北京申请两限房流程是怎样的呢?求解答。河南在线咨询 2022-07-16(一)申请人须有本市户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。