产权房到期后有以下处理方法:
1、允许延长土地使用权期限。房屋所有人可以联合提出缴土地出让金,该价格应低于类似土地出让金的价格,类似于成本价与市场价的差额。至于再次申请的期限,不得超过30年;
2、国家收回土地和地上建筑物,补偿业主。
住宅建设用地使用权期满,自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理。
小产权房到期怎么办
小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房,只要到达了年限,国家就要收回。小产权到期要看当地的政策,一般来说是自动续期,但也有土地被收回的情况,具体情况具体分析。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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