父母一方全额出资买的房子,离婚后房产的处理方式:
1.父母一方全额出资买房,登记在自己子女名下的,视为父母对子女的赠与,应认定为出资方子女的个人财产;
2.父母一方全额出资买房,登记在对方名下的,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
父母出资买的房子产权到底归谁
一方父母出资购房,明确表示该房子只归自己子女所有的,那该房子就应该认定为是购房人子女的个人财产,反之如果是双方父母为子女购房,或者一方父母在购买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有,那么该套房产就可以认为是夫妻双方的共同财产,离婚时,双方均享有所有权。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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