办理农村房产证有哪些具体流程-法师兄

办理农村房产证有哪些具体流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 17:00:12 290 人看过

一、该如何办理农村房产证

根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。

1、根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(6)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

2、农村房屋产权证办理流程如下：

(1)申请人提交下列材料提出申请;

(2)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;

(3)公告;

(4)审核;

(5)收费;

(6)记载于登记簿;

(7)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

二、农村房产证要怎么办

农村的房屋没有产权证，是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，可以继承，按照房随地走的原则，房屋可以继承取得使用宅基地。但自留地不能继承，可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用。

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