业主委员会不是由业主大会选举产生的,合法吗?业主委员会不合法吗。《物业管理条例》第六条:房屋所有人为业主。在物业管理活动中,业主有下列权利:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会,就物业管理有关事项提出建议;(3)提议制定和实施本办法修改管理规定和业主会议事规则;
(4)参加业主会议,行使表决权;
(5)选举业主委员会成员,享有被选举权;
(6)监督业主委员会工作;
(七)对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督;(八)对物业共用部位、共用设施和有关场地的使用情况有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位和共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
第十条同一物业管理区域的业主,应当在物业所在区县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下,成立业主大会,选举业主委员会。
但是,如果业主只有一个,或者业主人数较少,所有业主都同意不必成立业主大会,业主应当共同履行业主大会和业主委员会的职责。业主大会和业主委员会是什么关系。
当业主人数较多时,可以按比例选出业主代表组成业主大会。
业主委员会是代表物业管理区域内所有业主实施自我管理的组织。它是由业主大会从全体业主中选举产生,经政府批准,代表全体业主合法权益的社会组织。《物业管理条例》规定,业主委员会是业主大会的执行机构。这说明业主委员会执行业主大会的许多事项。比如业主大会决定物业管理企业的选择,物业服务合同由业主委员会签订。业主大会监督业主委员会的具体工作。业主委员会的成员也由业主大会选举和更换。
业主委员会是指业主大会的常设机构和执行机构,是根据业主大会的选举和授权,执行业主大会决议的机构。因此,业主委员会是小区全体业主的自治管理组织,是业主大会的执行机构,执行业主大会的各项规定。
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业主委员会不是由业主大会选举产生的,合法吗
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没经过业主大会选举成立的业主委员会合法吗
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业主委员会业主选举不合法怎么办
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业主委员会选举
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不是业主,可以当选业主委员会委员吗?
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业主大会选举业主委员会的规定青海在线咨询 2021-05-191.发起筹备:需要征集5%(人数和专有面积均须超过)以上的业主签名,支持成立业主大会,选举业主委员会。2.向所在街道办事处申请予以协助:根据《物权法》和《宁波市物业管理办法》,街道办事处有责任提供筹备协助。3.组建业主大会筹备组:需要4-10名业主代表和一位开发商代表。根据现在的行政文件,筹备组长由办事处指定。这里需要特别注意:第1,业主代表至少应有8名以上,才能保证不被分化瓦解;第2,筹备组长应
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业主委员会委员如何选举产生香港在线咨询 2022-03-22业主委员会委员应当从具备以下条件的业主中选举产生:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵纪守法,热心公益事业,责任心强,具有较强的公信力和组织能力;(三)遵守管理规约,履行业主义务,按时交纳住宅专项维修资金和物业服务费用,无损害公共利益行为;(四)本人及其近亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职。
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业主委员会选举产生条件重庆在线咨询 2022-01-08同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。一个物业管
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业主委员会如何选举产生湖南在线咨询 2022-04-28根据物业管理条例以及业主大会指导规则规定:百分之二十以上业主认为需要重新选举业委会成员的,当地乡镇街道办事处必须牵头组织全体业主或业主代表重新选举新的业委会成员。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员必须是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: ①具有完全民事行为能力。 ②遵守国家有关法律、法规。 ③遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务。 ④热心公益事业
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业主委员会是否应当选举产生?山东在线咨询 2022-05-08业主委员会应该选举产生。《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地