集体土地征地补偿标准是什么-法师兄

集体土地征地补偿标准是什么

来源：互联网时间： 2023-04-14 17:50:54 484 人看过

根据《中华人民共和国土地管理法》第47条的规定，集体土地征收补偿费用应该包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费=该耕地被征收前3年平均产值的6到10倍。征收耕地的安置补助费=安置的农业人口数×每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。注意，被征收耕地的安置补助费为该耕地被征收前3年平均年产值的4到6倍。每公顷最高不得超过被征收前3年平均产值的15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超出土地被征收前3年平均产值的30倍。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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沪房地资法［2007］277号各区（县）发展改革委（物价局）、房地局、市建设用地事务中心：经市政府同意，《上海市征收集体土地财物补偿标准》自2007年6月1日起开始施行。现将《上海市征收集体土地财物补偿标准》印发给你们，并提出如下意见，请按照执行：一、《上海市沪房地资法［2007］277号各区（县）发展改革委（物价局）、房地局、市建设用地事务中心：经市政府同意，《上海市征收集体土地财物补偿标准》自2007年6月1日起开始施行。现将《上海市征收集体土地财物补偿标准》印发给你们，并提出如下意见，请按照执行：一、《上海市征收集体土地财物补偿标准》中未涉及的补偿项目，可采取近似类比照、跨区域参照、市场价协商、成本法测算等方法协商补偿价格，协商不成的，可以由征地项目所在地的区县土地管理部门会同价格管理部门协调解决。二、2007年6月1日之前已取得市政府征地批准文件并签订征地费包干协议的，仍按照《上海

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集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。一、集体土地的征收程序是怎样的1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径

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