一、土地确权需要什么手续和证件
在土地确权过程中,需要准备一系列的手续和证件以确保权属的明确与合法性。
1.必须提交土地详查形成的土地权属协议书、认定书,以及人民政府下达的土地权属争议处理决定,这些文件是确认土地权属的基础。
2.城镇地籍调查资料、人民政府关于建设用地的批准文件、土地出让合同等也是不可或缺的,它们提供了土地使用的合法性依据。
3.还需提供土地利用现状调查资料、人民政府颁发的房产证明等,以全面反映土地的实际利用情况和权属状况。
4.对于新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议,以及危改、安居计划的联建房合同和公证书等,也应作为重要参考。
在特殊情况下,如存在土地使用的争议,还需提供法院的相关判决,以明确使用土地的事实情况及其性质。
二、农村集体土地如何确权登记
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。
这一过程覆盖全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,确保无一遗漏。确权登记的具体步骤包括:
1.明确农村集体土地所有权和集体土地使用权的权利主体,即农民集体和土地使用者;
2.依据相关法律法规和政策规定,对土地权利进行调查核实,确定其权属、面积、界址等信息;
3.将确权结果登记发证,颁发土地权利证书,作为土地权利的法律凭证。
在确权登记过程中,应充分尊重农民意愿,保障农民的合法权益,同时加强宣传引导,提高农民对土地确权登记重要性的认识。
三、土地确权的目的是什么
1.土地确权的目的是明晰产权,防止因登记制度不完善导致的土地权属纠纷。通过土地确权,可以明确土地的所有权和使用权归属,为土地的有效利用和流转提供法律保障。
2.土地确权还有助于推动农村土地承包经营权和宅基地使用权的流转,促进农村经济的发展和农民的增收。确权只是一个手段,是对现在拥有的各项权利的确认。
3.在现有政策下,土地承包经营权已经明确可以继承和流转,这为农民提供了更多的土地经营方式和收益渠道。
因此,土地确权不仅是保护农民土地权益的重要措施,也是推动农村经济社会发展的重要手段。
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土地确权后村委会再给办理宅基地确权需要什么手续北京在线咨询 2022-05-07可以确权,具体办理的是农村宅基地所有权确权证,程序可以参照如下提供资料,向当地的镇政府国土资源管理部门申请:1.土地登记申请书;2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决
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办土地证和房产证需要啥手续四川在线咨询 2022-08-07我的回答是:如果是购买正规商品房,就凭房产证,买卖合同,付款票据,契税证明,到该住房所属土地局申请办理土地花费是几百元。如果是集体或者划拨性质土地。需要你凭上述证件,再借出来大的集体划拨土地证,到土地局缴纳土地出让金和手续费,办理你自己土地证。
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房产证和土地证合一需要准备什么手续浙江在线咨询 2022-11-07土地证房产证合一需要的手续: 1、二手房(含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产); 2、提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证; 3、如果原来办了土地登记预约的,把当时预约签订的材料也交进来; 4、如果房产已抵押了,银行要出个同意换证的同意函。 《不动产登记暂行条例》 第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。 第五条下列不
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土地证确权也需要土地证吗湖北在线咨询 2022-07-03对于有土地证跟没土地证纠纷需要确权吗,可以参考以下内容。只有土地开发证的话,不代表这块土地就是你的,即使是有土地使用证,也可能由于历史原因与其他人有纠纷,要解决这个纠纷,就得有依据。 首先,有纠纷的双方,邀请勘测定界公司(测量公司)对双方界限进行指认和测量,双方签字,如果已达成和解,认可界限,那么到国土局,将双方证件收回,重新发证。如果双方无法和解,只能由司法途径进行解决 确权就是双方的依据,是必