房屋租赁协议是否受法律保护-法师兄

房屋租赁协议是否受法律保护

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 14:38:37 242 人看过

一、房屋租赁协议是否受法律保护

房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定：

1．如果合同主体符合规定，房屋为法律法规允许出租，房屋租赁合同的内容合法，则具有法律效应；

2．如果合同主体不符合规定，房屋租赁合同的内容违法，没有进行过登记备案，不具有法律效应。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、租赁房屋合同管辖法院是哪个

租赁房屋合同管辖法院是：

1．当事人已经约定管辖法院的，以约定的为准；

2．当事人没有约定管辖法院的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

三、房屋租赁合同应具备哪些主要内容

1．租赁当事人的姓名或者名称、住所；

2．房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；

3．房屋用途；

4．房屋交付日期；

5．租赁期限；

6．租金数额、支付方式和期限；

7．房屋使用要求和维修责任；

8．房屋返还时的状态；

9．转租的约定；

10．变更？和解除合同的条件；

11．违约责任；

12．争议的解决方式；

13．租赁当事人约定的其他内容。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第四百六十五条　依法成立的合同，受法律保护。\n　　依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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